Villaer dyrest i stationsbyer
Infrastrukturen betyder meget for boligpriserne, og villaerne ved de danske stationer er op imod dobbelt så dyre som huse, der ligger bare nogle få kilometer væk.
Ønsker man en billig bolig, skal man holde sig væk fra de danske stationsbyer. Det viser beregninger fra boligsiden.dk.
Ifølge beregninger fra boligportalen boligsiden.dk er det i gennemsnit næsten dobbelt så dyrt at købe villa inden for 2 kilometer fra en station, som hvis man vælger et hus 10-12 kilometer fra den nærmeste station.
”Gennemsnitsprisen tæt på en station er 16.400 kr. per kvadratmeter, mens villaen kun koster omkring 9.200 kr. 10-12 kilometer derfra. Og rykker man mere end 22 km. væk, er prisen et nøk lavere endnu”, fortæller kommunikationsdirektør Birgit Daetz fra boligsiden.dk
Boligsidens beregninger viser også, at huspriserne kun falder med godt 12 pct., hvis man vælger en villa 2-4 km fra stationen og 25 pct. i en afstand af 4-6 km derfra – i forhold til at købe hus klos op ad en station.
Længere væk er villaerne i runde tal de før omtalte 50 pct. billigere, end hvis man køber villa ved en station – og det er næsten uanset om man vælger hus 6-8 km væk eller mere end 22 km. Mønstret går i store træk igen i Øst-, Vest og Nordjylland, og på Fyn er der cirka 40 pct. at spare 22 km væk fra stationen.
