FinansBureauet

Vild vækst: Salget af liebhaverboliger buldrer afsted

Salget af huse og ejerlejligheder til mere end 10 millioner kroner er mere end fordoblet i årets første fire måneder sammenlignet med samme periode sidste år.

Det er ingen hemmelighed, at boligsalget er drønet derudad igennem det seneste års tid. Og salget af de dyre boliger er ingen undtagelse.

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at salget af villaer og rækkehuse til minimum 10 millioner kroner er mere end fordoblet i årets første fire måneder, når vi sammenligner med samme periode sidste år.

Der er specifikt tale om, at salget af villaer og rækkehuse i denne prisklasse er steget med hele 190 procent fra i alt 141 solgte huse i perioden januar til april 2020 og til de nuværende 409 solgte huse i samme periode i 2021.

”Det er en udvikling, der taler for sig selv. Når vi sammenligner perioden med de tidligere år, har vi med undtagelse af 2016 set en lille stigning i salget af liebhaverboliger hvert år. Også sidste år, hvor den første coronanedlukning ellers ramte i slutningen af perioden. Men det er intet i forhold til de tal, vi ser i år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Ikke nok med, at der er sket næsten en tredobling i salget af de dyre villaer og rækkehuse, så ligger den gennemsnitlige pris, som husene er solgt for, også et stykke over 10 millioner kroner. De 409 solgte villaer og rækkehuse i 2021 er nemlig solgt til en gennemsnitlig pris på 14,4 millioner kroner.

De dyre ejerlejligheder sælges også i stor stil

Det er ikke kun de dyre villaer, der har været særdeles populære i begyndelsen af 2021. Tallene for salget af ejerlejligheder til mere end 10 millioner kroner, viser samme tendens.

”For ejerlejlighederne ser vi en stigning på 200 procent, når vi sammenligner salget i år med sidste år. Det er meget markant, specielt fordi salget af ejerlejligheder i denne prisklasse har ligget nogenlunde stabilt i de seneste år. Det er første gang, vi oplever så stor en stigning,” siger Birgit Daetz.

I rene tal er der tale om, at der i årets første fire måneder af 2020 blev solgt 48 ejerlejligheder til en pris, der var højere end 10 millioner kroner. Men i samme periode i 2021 er antallet øget til 144 solgte ejerlejligheder.

”Samtidig kan vi se, at den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder er steget med en million kroner, og ejerlejlighederne er ligesom husene solgt til en gennemsnitlig pris på 14 millioner kroner,” siger Birgit Daetz.

Solgte liebhaverboliger til mere end 10 millioner kroner i perioden januar-april:  

Villaer

Ejerlejligheder

År

Antal solgte

Gns. salgspris

År

Antal solgte

Gns. salgspris

2013

                      26

       14.224.808

2013

3

       11.900.000

2014

                      28

       13.193.036

2014

7

       11.925.000

2015

                      60

       13.678.358

2015

14

       13.651.429

2016

                      55

       14.680.909

2016

19

       11.977.895

2017

                      76

       13.597.303

2017

31

       12.842.903

2018

                    102

       13.842.745

2018

36

       12.393.528

2019

                    115

       14.054.796

2019

36

       13.370.667

2020

                    141

       14.334.961

2020

48

       13.053.552

2021

409

       14.401.452

2021

144

       14.086.162

(Tabellen viser antal solgte boliger til mere end 10 millioner kroner samt den gennemsnitlige salgspris, som boligerne er solgt til i det pågældende år. Kilde: Boligsiden)

ANNONCE
Del

Seneste nyt