Vild vækst: Salget af liebhaverboliger buldrer afsted
Salget af huse og ejerlejligheder til mere end 10 millioner kroner er mere end fordoblet i årets første fire måneder sammenlignet med samme periode sidste år.
-
Foto: Boligsiden
Det er ingen hemmelighed, at boligsalget er drønet derudad igennem det seneste års tid. Og salget af de dyre boliger er ingen undtagelse.
En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at salget af villaer og rækkehuse til minimum 10 millioner kroner er mere end fordoblet i årets første fire måneder, når vi sammenligner med samme periode sidste år.
Der er specifikt tale om, at salget af villaer og rækkehuse i denne prisklasse er steget med hele 190 procent fra i alt 141 solgte huse i perioden januar til april 2020 og til de nuværende 409 solgte huse i samme periode i 2021.
”Det er en udvikling, der taler for sig selv. Når vi sammenligner perioden med de tidligere år, har vi med undtagelse af 2016 set en lille stigning i salget af liebhaverboliger hvert år. Også sidste år, hvor den første coronanedlukning ellers ramte i slutningen af perioden. Men det er intet i forhold til de tal, vi ser i år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Ikke nok med, at der er sket næsten en tredobling i salget af de dyre villaer og rækkehuse, så ligger den gennemsnitlige pris, som husene er solgt for, også et stykke over 10 millioner kroner. De 409 solgte villaer og rækkehuse i 2021 er nemlig solgt til en gennemsnitlig pris på 14,4 millioner kroner.
De dyre ejerlejligheder sælges også i stor stil
Det er ikke kun de dyre villaer, der har været særdeles populære i begyndelsen af 2021. Tallene for salget af ejerlejligheder til mere end 10 millioner kroner, viser samme tendens.
”For ejerlejlighederne ser vi en stigning på 200 procent, når vi sammenligner salget i år med sidste år. Det er meget markant, specielt fordi salget af ejerlejligheder i denne prisklasse har ligget nogenlunde stabilt i de seneste år. Det er første gang, vi oplever så stor en stigning,” siger Birgit Daetz.
I rene tal er der tale om, at der i årets første fire måneder af 2020 blev solgt 48 ejerlejligheder til en pris, der var højere end 10 millioner kroner. Men i samme periode i 2021 er antallet øget til 144 solgte ejerlejligheder.
”Samtidig kan vi se, at den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder er steget med en million kroner, og ejerlejlighederne er ligesom husene solgt til en gennemsnitlig pris på 14 millioner kroner,” siger Birgit Daetz.
Solgte liebhaverboliger til mere end 10 millioner kroner i perioden januar-april:
|
Villaer |
Ejerlejligheder |
||||
|
År |
Antal solgte |
Gns. salgspris |
År |
Antal solgte |
Gns. salgspris |
|
2013 |
26 |
14.224.808 |
2013 |
3 |
11.900.000 |
|
2014 |
28 |
13.193.036 |
2014 |
7 |
11.925.000 |
|
2015 |
60 |
13.678.358 |
2015 |
14 |
13.651.429 |
|
2016 |
55 |
14.680.909 |
2016 |
19 |
11.977.895 |
|
2017 |
76 |
13.597.303 |
2017 |
31 |
12.842.903 |
|
2018 |
102 |
13.842.745 |
2018 |
36 |
12.393.528 |
|
2019 |
115 |
14.054.796 |
2019 |
36 |
13.370.667 |
|
2020 |
141 |
14.334.961 |
2020 |
48 |
13.053.552 |
|
2021 |
409 |
14.401.452 |
2021 |
144 |
14.086.162 |
(Tabellen viser antal solgte boliger til mere end 10 millioner kroner samt den gennemsnitlige salgspris, som boligerne er solgt til i det pågældende år. Kilde: Boligsiden)
