FinansBureauet

Tag til Nordjylland og prut prisen på drømmehuset ned

Der er blevet givet nedslag i langt færre hushandler i første halvdel af 2021, end der plejer. Se, hvor i landet det er sværest og lettest at forhandle sig til en rabat.

Efter det første halvår, som boligmarkedet har været igennem, er det oplagt for dig at tro, at det snart er umuligt at forhandle sig til et nedslag, når du skal købe et hus.

Men der er steder i landet, hvor det stadig lader sig gøre i de fleste hushandler, viser nye tal fra Boligsiden. Det drejer sig særligt om en række nordjyske kommuner, idet Læsø, Brønderslev, Morsø, Mariagerfjord og Hjørring nu er de eneste kommuner, hvor der bliver givet rabat i mere end 80 procent af hushandlerne.

Omvendt forholder det sig i Egedal Kommune og på Bornholm, hvor der kun bliver givet nedslag i henholdsvis 28 og 32 procent af handlerne. Du kan se andelen af nedslag i alle kommuner i bunden af artiklen.

”Hvis du er pjattet med at handle og bare VIL have et nedslag på det hus, du køber, så er det måske meget klogt på forhånd at tænke over, hvor realistisk der er. Er det i og omkring København, er chancen altså langt mindre end i Nordjylland. Så kig på listen nedenfor og find ud af, hvor stor chance du har for at prutte prisen på drømmehuset ned,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Rekordlav andel af nedslag

Samlet bliver der altså givet en rekordlav andel af nedslag på huse. For villaer faldt andelen til 61 procent i andet kvartal. Til sammenligning blev der givet nedslag i 76 procent af hushandlerne i andet kvartal i både 2019 og 2020.

”Vi ved fra tidligere undersøgelser, at huskøberne har en forventning om at få et nedslag, når de handler bolig. Det er der så bare mange flere, der ikke har fået i år. Det miskmask mellem forventninger og virkelighed har med garanti betydet, at der er rigtig mange købere, der har misset drømmehuset. Ganske enkelt fordi de har budt for lavt,” siger Birgit Daetz.

Læs Boligsidens guide til boligkøb, hvor du kan læse, hvordan du skal gribe forhandlingen an.

Her bliver der givet flest nedslag:

Kommune

Antal solgt

Antal med prisfald

Andel med prisfald

Læsø

24

20

83,3%

Brønderslev

267

222

83,1%

Morsø

93

77

82,8%

Mariagerfjord

254

209

82,3%

Hjørring

348

280

80,5%

Viborg

543

429

79,0%

Thisted

256

201

78,5%

Ikast-Brande

263

205

77,9%

Norddjurs

243

189

77,8%

Jammerbugt

272

211

77,6%

Struer

122

94

77,0%

Randers

619

476

76,9%

Frederikshavn

387

291

75,2%

Varde

313

231

73,8%

Assens

331

244

73,7%

Kolding

570

420

73,7%

Ringkøbing-Skjern

285

208

73,0%

Hedensted

353

255

72,2%

Aalborg

1071

768

71,7%

Faaborg-Midtfyn

363

258

71,1%

Langeland

148

105

70,9%

Rebild

173

122

70,5%

Aabenraa

339

238

70,2%

Nyborg

187

131

70,1%

Kerteminde

163

114

69,9%

Haderslev

325

227

69,8%

Tønder

188

131

69,7%

Holstebro

373

259

69,4%

Fanø

26

18

69,2%

Nordfyns

188

130

69,1%

Sønderborg

364

251

69,0%

Lemvig

109

75

68,8%

Esbjerg

557

382

68,6%

Skanderborg

495

339

68,5%

Middelfart

262

179

68,3%

Skive

164

112

68,3%

Herning

531

362

68,2%

Syddjurs

308

209

67,9%

Vejle

736

497

67,5%

Vesthimmerland

217

144

66,4%

Fredericia

282

186

66,0%

Gentofte

321

211

65,7%

Svendborg

368

236

64,1%

Odense

910

583

64,1%

Kalundborg

408

256

62,7%

Slagelse

474

297

62,7%

Vordingborg

365

226

61,9%

Favrskov

325

200

61,5%

Vejen

259

158

61,0%

Holbæk

452

274

60,6%

Lolland

391

235

60,1%

Horsens

649

389

59,9%

Odder

199

119

59,8%

Billund

153

91

59,5%

Rudersdal

342

203

59,4%

Ishøj

100

59

59,0%

Guldborgsund

520

306

58,8%

Aarhus

1089

636

58,4%

Odsherred

232

135

58,2%

Hørsholm

193

112

58,0%

Lyngby-Taarbæk

241

139

57,7%

Ærø

101

58

57,4%

Herlev

93

52

55,9%

Silkeborg

657

367

55,9%

Dragør

91

49

53,8%

Solrød

205

110

53,7%

Næstved

594

316

53,2%

Gribskov

337

178

52,8%

Fredensborg

259

136

52,5%

Brøndby

120

63

52,5%

Køge

372

195

52,4%

Hillerød

319

164

51,4%

Sorø

216

111

51,4%

Gladsaxe

259

132

51,0%

Frederikssund

344

175

50,9%

Ringsted

225

114

50,7%

Lejre

242

122

50,4%

Frederiksberg

28

14

50,0%

Ballerup

183

91

49,7%

Rødovre

148

73

49,3%

Faxe

318

156

49,1%

Glostrup

58

28

48,3%

Samsø

48

23

47,9%

Furesø

270

129

47,8%

Helsingør

357

170

47,6%

Greve

397

188

47,4%

Albertslund

115

54

47,0%

Hvidovre

204

95

46,6%

Stevns

220

102

46,4%

København

514

236

45,9%

Vallensbæk

101

46

45,5%

Tårnby

213

95

44,6%

Høje-Taastrup

301

132

43,9%

Allerød

194

85

43,8%

Roskilde

443

193

43,6%

Halsnæs

227

96

42,3%

Bornholm

287

91

31,7%

Egedal

372

106

28,5%

(Kilde: Boligsiden)

ANNONCE
Del

Seneste nyt