Sommerhussalget steget med 29 procent
Der blev langet 29 procent flere sommerhuse over disken i juli måned i år end i samme måned sidste år. Især på Sjællandssiden har der været gang i slutsedlerne. Det viser en undersøgelse fra RealMæglerne og BoligOne.
Sikke en forskel et år kan gøre. Fra at være den grimme ælling er sommerhusene gået hen og blevet boligmarkedets svane med fremgang på alle fronter, med både stigende styksalg og stigende priser.
Ikke mindst fremgangen i styksalget imponerer. Hvor der i juli måned sidste år blev solgt 677 sommerhuse, blev der i juli måned i indeværende år solgt 872. En fremgang på hele 28,8 procent i løbet af et år, som har budt på bl.a. forøgelse af realkreditinstitutternes lånegrænse fra 60 til 75 procent af sommerhusets værdi samt en ny planlov, som bl.a. har åbnet op for, at pensionister fremover kun skal have ejet et sommerhus i et år for at få tilladelse til at benytte det til helårsbeboelse.
Ifølge undersøgelsen fra RealMæglerne og BoligOne, der er lavet på baggrund af data fra boligsiden.dk, er salgsfremgangen størst øst for Storebælt med Kalundborg kommune som den absolutte topscorer med en stigning i salget på hele 155,6 procent.
”Det er ganske forventeligt, at salgsfremgangen har været størst øst for Storebælt. Det er her, at boligmarkedet generelt har oplevet den største fremgang og dermed også her, der har været størst råderum til at investere i en fritidsbolig”, forklarer Preben Angelo fra RealMæglerne Holding A/S.
|
Solgte i alt |
jul-16 |
jul-17 |
Stigning i procent |
|
Kalundborg |
18 |
46 |
155,6 |
|
Syddjurs |
29 |
52 |
79,3 |
|
Odsherred |
62 |
101 |
62,9 |
|
Guldborgsund |
19 |
28 |
47,4 |
|
Varde |
23 |
33 |
43,5 |
|
Halsnæs |
34 |
47 |
38,2 |
|
Gribskov |
62 |
74 |
19,4 |
|
Frederikssund |
26 |
31 |
19,2 |
|
Jammerbugt |
22 |
26 |
18,2 |
|
Ringkøbing-Skjern |
29 |
32 |
10,3 |
|
Hele landet |
677 |
872 |
28,8 |
Kilde: boligsiden.dk samt RealMæglerne Holding A/S
Kvadratmeterpriserne er også steget i perioden, men kun med beskedne 1,4 procent. Blandt de største sommerhuskommuner er det i Frederikssund kommune, at man har oplevet de største prisstigninger. Den voldsomme salgsfremgang i Kalundborg kommune har også sat sine spor i priserne, som er steget med 7,5 procent, mens andre større sommerhuskommuner, trods stor salgsfremgang, har oplevet et fald i priserne.
”At sommerhuspriserne ikke er steget mere end de er – og i nogle kommuner sågar er faldet, er i sig selv ikke overraskende. Efter at have ligget i dvale i mange år, har sommerhusmarkedet oparbejdet en pukkel, som først skal afvikles, før man for alvor vil opleve markante prisstigninger,” forklarer CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holding A/S.
