Slå til nu - boliger begynder at blive solgt over udbudsprisen
I 84 ud af 98 kommuner blev der i 2. kvartal 2012 solgt boliger over udbudsprisen. Samlet set blev der solgt 359 boliger over udbudsprisen.
Der kommer hele tiden nye tegn på, at boligmarkedet er i bedring. Set over det seneste år, er skoven af tilsalg skilte, ifølge Realkreditrådet, faldet med 8.329 boliger (svarende til et fald på 11,7 procent), liggetiderne for ejerlejligheder er faldet med 5,5 procent, og RealMæglerne kunne i august måned fremvise en salgsfremgang på 18 procent i forhold til året forinden.
Og friske tal, som boligsiden.dk har trukket for RealMæglerne Holding A/S, viser, at det nu igen er almindeligt forekommende, at boliger sælges over udbudsprisen. Således blev der i 84 ud af landets 98 kommuner solgt boliger over udbudsprisen i 2. kvartal 2012. I alt blev der over hele landet solgt 359 boliger over udbudsprisen.
Undersøgelsen viser, at selvom hovedstadsregionen fører an i statistikken over ejerboliger solgt over udbudsprisen, så opleves fænomenet i samtlige af landets regioner. Og i gennemsnit blev boligerne solgt til en pris der lå godt 5 procent over udbudsprisen.
Blandt kommunerne var det ikke overraskende København og Frederiksberg kommune, der kunne fremvise det største antal boliger solgt over udbudsprisen, med et samlet antal på 127. Derimod blev der kun solgt 15 boliger over prisen i Århus kommune, hvilket faktisk blev matchet af Aalborg kommune. I velhaver kommunerne Gentofte og Lyngby-Taarbæk blev der hver især solgt 8 boliger over udbudsprisen.
I ingen af landets regioner var der mere end 2 kommuner, som ikke oplevede boligsalg til over udbudsprisen. Og det må betragtes som et tegn på generel landsdækkende spirende optimisme på boligmarkedet.
"Selvom der er mange tegn på fremgang at spore på ejerboligmarkedet som helhed, er det mange steder stadig et udfordrende marked, hvor man som sælger skal have realistiske forventninger. Men det ændrer ikke ved, at vi har en klar forventning om, at den positive tendens vil bide sig fast, til trods for at der stadig hersker usikkerhed om den underliggende økonomiske udvikling", fortæller direktør Niels Brandt fra RealMæglerne Holding A/S til FinansBureauet.
Se listen over antal boliger solgt over udbudsprisen i de enkelte kommuner her:
Og friske tal, som boligsiden.dk har trukket for RealMæglerne Holding A/S, viser, at det nu igen er almindeligt forekommende, at boliger sælges over udbudsprisen. Således blev der i 84 ud af landets 98 kommuner solgt boliger over udbudsprisen i 2. kvartal 2012. I alt blev der over hele landet solgt 359 boliger over udbudsprisen.
Undersøgelsen viser, at selvom hovedstadsregionen fører an i statistikken over ejerboliger solgt over udbudsprisen, så opleves fænomenet i samtlige af landets regioner. Og i gennemsnit blev boligerne solgt til en pris der lå godt 5 procent over udbudsprisen.
Blandt kommunerne var det ikke overraskende København og Frederiksberg kommune, der kunne fremvise det største antal boliger solgt over udbudsprisen, med et samlet antal på 127. Derimod blev der kun solgt 15 boliger over prisen i Århus kommune, hvilket faktisk blev matchet af Aalborg kommune. I velhaver kommunerne Gentofte og Lyngby-Taarbæk blev der hver især solgt 8 boliger over udbudsprisen.
I ingen af landets regioner var der mere end 2 kommuner, som ikke oplevede boligsalg til over udbudsprisen. Og det må betragtes som et tegn på generel landsdækkende spirende optimisme på boligmarkedet.
"Selvom der er mange tegn på fremgang at spore på ejerboligmarkedet som helhed, er det mange steder stadig et udfordrende marked, hvor man som sælger skal have realistiske forventninger. Men det ændrer ikke ved, at vi har en klar forventning om, at den positive tendens vil bide sig fast, til trods for at der stadig hersker usikkerhed om den underliggende økonomiske udvikling", fortæller direktør Niels Brandt fra RealMæglerne Holding A/S til FinansBureauet.
Se listen over antal boliger solgt over udbudsprisen i de enkelte kommuner her:
| Samlet | ||||
| Region | Landsdel | Kommune | Antal solgt over prisen | Gns afvigelse i % af gns pris for boliger solgt over prisen |
| Bornholm | 3 | 6,34 % | ||
| Bornholm | 3 | 6,34 % | ||
| Bornholm | 3 | 7,16 % | ||
| Region Hovedstaden | 196 | 3,37 % | ||
| København by | 134 | 2,53 % | ||
| Dragør | 0 | |||
| Frederiksberg | 23 | 3,34 % | ||
| København | 104 | 2,15 % | ||
| Tårnby | 7 | 1,59 % | ||
| Københavns omegn | 36 | 5,41 % | ||
| Albertslund | 0 | |||
| Ballerup | 2 | 3,14 % | ||
| Brøndby | 3 | 4,46 % | ||
| Gentofte | 8 | 8,11 % | ||
| Gladsaxe | 2 | 0,75 % | ||
| Glostrup | 1 | 1,67 % | ||
| Herlev | 1 | 0,15 % | ||
| Høje-Taastrup | 5 | 7,80 % | ||
| Hvidovre | 3 | 2,26 % | ||
| Ishøj | 1 | 1,49 % | ||
| Lyngby-Taarbæk | 8 | 3,29 % | ||
| Rødovre | 2 | 0,20 % | ||
| Vallensbæk | 0 | |||
| Nordsjælland | 26 | 2,99 % | ||
| Allerød | 0 | |||
| Egedal | 2 | 2,01 % | ||
| Fredensborg | 2 | 2,50 % | ||
| Frederikssund | 3 | 3,78 % | ||
| Furesø | 1 | 0,45 % | ||
| Gribskov | 5 | 5,20 % | ||
| Halsnæs | 2 | 2,56 % | ||
| Helsingør | 2 | 4,25 % | ||
| Hillerød | 2 | 6,39 % | ||
| Hørsholm | 2 | 2,20 % | ||
| Rudersdal | 5 | 3,11 % | ||
| Region Midtjylland | 51 | 8,02 % | ||
| Østjylland | 34 | 8,05 % | ||
| Aarhus | 15 | 1,83 % | ||
| Favrskov | 1 | 9,19 % | ||
| Hedensted | 2 | 120,52 % | ||
| Horsens | 1 | 14,68 % | ||
| Norddjurs | 0 | |||
| Odder | 0 | |||
| Randers | 3 | 3,11 % | ||
| Samsø | 2 | 10,45 % | ||
| Silkeborg | 1 | 0,27 % | ||
| Skanderborg | 5 | 2,99 % | ||
| Syddjurs | 4 | 5,27 % | ||
| Vestjylland | 17 | 7,91 % | ||
| Herning | 4 | 5,01 % | ||
| Holstebro | 4 | 18,57 % | ||
| Ikast-Brande | 1 | 13,89 % | ||
| Lemvig | 2 | 8,70 % | ||
| Ringkøbing-Skjern | 0 | |||
| Skive | 2 | 1,07 % | ||
| Struer | 2 | 12,80 % | ||
| Viborg | 2 | 3,34 % | ||
| Region Nordjylland | 33 | 6,42 % | ||
| Nordjylland | 33 | 6,42 % | ||
| Aalborg | 15 | 4,91 % | ||
| Brønderslev | 4 | 4,33 % | ||
| Frederikshavn | 2 | 5,73 % | ||
| Hjørring | 0 | |||
| Jammerbugt | 5 | 8,19 % | ||
| Læsø | 0 | |||
| Mariagerfjord | 1 | 8,00 % | ||
| Morsø | 1 | 7,91 % | ||
| Rebild | 1 | 4,00 % | ||
| Thisted | 2 | 5,44 % | ||
| Vesthimmerland | 2 | 11,70 % | ||
| Region Sjælland | 40 | 9,00 % | ||
| Østsjælland | 13 | 1,53 % | ||
| Greve | 4 | 3,12 % | ||
| Køge | 2 | 1,89 % | ||
| Lejre | 1 | 0,39 % | ||
| Roskilde | 6 | 1,79 % | ||
| Solrød | 0 | |||
| Vest- og Sydsjælland | 27 | 13,86 % | ||
| Faxe | 3 | 49,35 % | ||
| Guldborgsund | 1 | 10,55 % | ||
| Holbæk | 1 | 1,08 % | ||
| Kalundborg | 3 | 4,77 % | ||
| Lolland | 2 | 38,45 % | ||
| Næstved | 5 | 2,81 % | ||
| Odsherred | 4 | 6,15 % | ||
| Ringsted | 0 | |||
| Slagelse | 2 | 4,65 % | ||
| Sorø | 0 | |||
| Stevns | 2 | 9,87 % | ||
| Vordingborg | 4 | 10,05 % | ||
| Region Syddanmark | 36 | 5,71 % | ||
| Fyn | 14 | 3,21 % | ||
| Ærø | 0 | |||
| Assens | 1 | 0,32 % | ||
| Faaborg-Midtfyn | 3 | 2,86 % | ||
| Kerteminde | 1 | 7,02 % | ||
| Langeland | 1 | 7,67 % | ||
| Middelfart | 1 | 5,56 % | ||
| Nordfyns | 1 | 0,72 % | ||
| Nyborg | 0 | |||
| Odense | 5 | 1,57 % | ||
| Svendborg | 1 | 6,55 % | ||
| Sydjylland | 22 | 6,98 % | ||
| Aabenraa | 0 | |||
| Billund | 2 | 16,21 % | ||
| Esbjerg | 3 | 6,70 % | ||
| Fanø | 1 | 10,05 % | ||
| Fredericia | 2 | 0,42 % | ||
| Haderslev | 1 | 9,95 % | ||
| Kolding | 2 | 7,32 % | ||
| Sønderborg | 1 | 13,03 % | ||
| Tønder | 3 | 9,67 % | ||
| Varde | 1 | 4,04 % | ||
| Vejen | 1 | 1,01 % | ||
| Vejle | 5 | 6,47 % | ||
| Hele landet | 359 | 5,01 % | ||
