Se udviklingen i huspriserne i din kommune for første halvår af 2023
Med nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks kan der nu gøres status på udviklingen i huspriserne for første halvår af 2023. Se prisudviklingen i din kommune her.
-
Foto: Boligsiden
Huspriserne har taget noget af en drejning i løbet af de seneste halve år.
Således startede året ud med en fortsat prisnedgang fra efteråret sidste år, hvor priserne faldt til og med februar i år og nåede sit hidtidige lavpunkt.
Men med foråret blomstrede huspriserne igen, og fra februar og frem har den månedlige prisudvikling udelukkende budt på stigninger.
Senest viser nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, at huspriserne steg med 0,5 procent fra maj til juni. Dermed lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse på 16.550 kroner i juni.
Med de nye tal for prisudviklingen for juni måned er der nu også sat punktum for første halvår af 2023.
Og anskuer vi udviklingen i huspriserne med de briller, lyder prisstigningen på 1,7 procent fra december sidste år til juni i år for villaer og rækkehuse. Det svarer til, at et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter er steget 42.000 kroner i pris i perioden.
”Med de seneste måneders prisstigninger for villaer og rækkehuse, er de prisfald, der gjorde sig gældende i vintermånederne, så småt rullet tilbage, sådan at vi nu er på et prisleje, der ikke er set højere siden efteråret sidste år. Dog ligger priserne for juni i år stadig over syv procent lavere, end de gjorde i samme måned sidste år,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Vi har med andre ord set en stigende handelsaktivitet og dertil stigende priser de seneste måneder, som har rettet lidt op på den nedgang, vi oplevede i andet halvår sidste år. Udviklingen sker dog i et væsentligt roligere tempo sammenlignet med coronaboomet, og det indikerer, at vi bevæger os i en mere naturlig retning, som minder om den normal, vi kender, fra årene før corona.”
Gælder i størstedelen af landet
Det gælder for fire ud af de fem regioner, at huspriserne er steget i løbet af første halvår 2023.
Kun i Region Sjælland er priserne faldet med 1,4 procent fra december sidste år til juni i år. Omvendt er huspriserne steget mest i Region Hovedstaden og Region Syddanmark, som begge har oplevet prisstigninger på 3,8 procent i første halvår 2023.
|
Region |
Gns. salgspris (kr. pr. kvm.) juni 2023 |
Månedlige ændringer |
Årlige ændringer |
Ændringer 1. halvår 2023 |
|
Region Hovedstaden |
31.187 |
1,0% |
-10,5% |
0,6% |
|
Region Midtjylland |
14.488 |
0,2% |
-3,8% |
3,8% |
|
Region Nordjylland |
10.657 |
-1,1% |
-4,9% |
2,9% |
|
Region Sjælland |
14.350 |
-0,1% |
-9,0% |
-1,4% |
|
Region Syddanmark |
11.819 |
1,0% |
-5,0% |
3,8% |
|
Hele landet |
16.550 |
0,5% |
-7,4% |
1,7% |
Tabellen viser de seneste salgspriser for huse i juni 2023 i regionerne samt den procentuelle ændring, når dette sammenlignes med maj 2023 (månedlige ændring), juni 2022 (årlige ændring) og december 2022 (ændring 1. halvår 2023). Kilde: Boligsidens Markedsindeks
Sådan er prisudviklingen i kommunerne
Ser vi i stedet på kommunerne, så har 56 af dem oplevet en fremgang i huspriserne i årets første halvår, mens priserne er faldet i 28 kommuner og stagneret i to kommuner i samme periode.
De resterende kommuner fremgår ikke af opgørelsen, da der ikke er blevet solgt tilstrækkeligt til at kunne udregne prisstatistik.
”Generelt set har huspriserne i hele landet fået et lille løft oven på den kraftige prisnedgang, vi så fleste steder i løbet af efteråret og vinteren. Der er dog stor variation i, hvor mærkbar prisudviklingen er kommunerne iblandt, og det bliver spændende at se, hvordan priserne udviklinger sig længere ind i året,” siger Birgit Daetz.
|
Kommune |
Gns. salgspris (kr. pr. kvm.) juni 2023 |
Månedlige ændringer |
Årlige ændringer |
Ændring 1. halvår 2023 |
|
Albertslund |
23.262 |
0,2% |
-5,1% |
-2,3% |
|
Allerød |
26.164 |
-5,3% |
-18,6% |
-9,2% |
|
Assens |
8.542 |
-0,2% |
2,0% |
4,5% |
|
Ballerup |
28.323 |
1,2% |
-9,8% |
-1,8% |
|
Billund |
11.828 |
1,1% |
12,3% |
21,0% |
|
Bornholm |
9.772 |
-2,9% |
-14,8% |
-4,6% |
|
Brønderslev |
8.162 |
0,3% |
1,0% |
12,4% |
|
Egedal |
24.419 |
-1,0% |
-8,2% |
4,4% |
|
Esbjerg |
13.360 |
2,7% |
-6,4% |
7,4% |
|
Favrskov |
15.250 |
5,1% |
1,9% |
6,6% |
|
Faxe |
12.599 |
-2,9% |
-7,3% |
3,4% |
|
Fredensborg |
29.591 |
1,0% |
-10,7% |
2,2% |
|
Fredericia |
13.353 |
-6,5% |
-10,7% |
2,2% |
|
Frederikshavn |
11.501 |
-3,6% |
-0,9% |
4,7% |
|
Frederikssund |
20.509 |
2,6% |
1,4% |
9,4% |
|
Furesø |
34.763 |
2,8% |
-5,7% |
-1,7% |
|
Faaborg-Midtfyn |
8.933 |
-0,5% |
-5,8% |
1,2% |
|
Gentofte |
58.205 |
5,2% |
-10,4% |
-3,9% |
|
Gladsaxe |
36.740 |
0,7% |
-12,1% |
-0,3% |
|
Greve |
24.849 |
3,2% |
-15,0% |
-4,7% |
|
Gribskov |
18.888 |
-5,9% |
-15,8% |
11,1% |
|
Guldborgsund |
7.969 |
4,6% |
-1,8% |
7,2% |
|
Haderslev |
8.633 |
2,3% |
2,2% |
8,3% |
|
Halsnæs |
17.714 |
2,6% |
-5,7% |
7,7% |
|
Hedensted |
10.408 |
1,5% |
-4,1% |
-3,2% |
|
Helsingør |
28.700 |
2,7% |
-10,6% |
3,4% |
|
Herning |
11.409 |
0,7% |
-4,3% |
1,1% |
|
Hillerød |
24.728 |
-1,6% |
-8,5% |
4,9% |
|
Hjørring |
9.131 |
2,2% |
-3,3% |
20,5% |
|
Holbæk |
14.564 |
0,6% |
-4,9% |
1,4% |
|
Holstebro |
11.104 |
-3,0% |
-5,8% |
7,5% |
|
Horsens |
13.272 |
1,0% |
-8,6% |
-6,0% |
|
Hvidovre |
33.494 |
3,1% |
-9,6% |
1,6% |
|
Høje-Taastrup |
23.824 |
-2,0% |
-12,1% |
4,0% |
|
Hørsholm |
38.672 |
0,5% |
-14,3% |
-1,4% |
|
Ikast-Brande |
10.227 |
2,8% |
6,5% |
5,8% |
|
Jammerbugt |
8.489 |
0,5% |
-8,0% |
-6,3% |
|
Kalundborg |
9.538 |
0,6% |
-8,0% |
11,1% |
|
Kerteminde |
13.461 |
1,7% |
17,6% |
7,7% |
|
Kolding |
13.112 |
0,4% |
-4,4% |
-7,2% |
|
København |
46.563 |
1,7% |
-9,0% |
-2,7% |
|
Køge |
21.538 |
-0,3% |
-7,8% |
-4,0% |
|
Langeland |
6.679 |
-0,5% |
-5,9% |
4,5% |
|
Lejre |
17.466 |
0,4% |
-9,8% |
-12,2% |
|
Lemvig |
5.801 |
-3,8% |
-15,5% |
-7,5% |
|
Lolland |
4.882 |
-2,7% |
-9,4% |
-5,8% |
|
Lyngby-Taarbæk |
45.726 |
2,3% |
-9,0% |
6,7% |
|
Mariagerfjord |
9.038 |
2,0% |
1,5% |
14,9% |
|
Middelfart |
13.693 |
-3,2% |
-2,9% |
3,4% |
|
Morsø |
5.641 |
-4,0% |
-5,3% |
-9,1% |
|
Norddjurs |
7.889 |
0,4% |
10,3% |
2,8% |
|
Nordfyns |
8.132 |
-6,0% |
-11,6% |
1,0% |
|
Nyborg |
10.474 |
-3,5% |
-2,4% |
-4,1% |
|
Næstved |
12.496 |
-0,7% |
-1,5% |
6,4% |
|
Odder |
15.667 |
-3,3% |
-4,8% |
2,4% |
|
Odense |
18.017 |
2,0% |
-9,3% |
4,1% |
|
Odsherred |
10.682 |
10,0% |
-1,9% |
17,0% |
|
Randers |
11.356 |
-0,3% |
2,2% |
10,6% |
|
Rebild |
11.930 |
0,2% |
-7,8% |
-0,3% |
|
Ringkøbing-Skjern |
7.272 |
-4,1% |
-11,9% |
-8,5% |
|
Ringsted |
15.552 |
-1,8% |
-5,2% |
6,5% |
|
Roskilde |
26.883 |
-1,1% |
-9,8% |
-7,3% |
|
Rudersdal |
40.898 |
-1,4% |
-8,1% |
4,7% |
|
Silkeborg |
15.832 |
-1,5% |
-10,6% |
0,6% |
|
Skanderborg |
19.140 |
-3,6% |
-9,1% |
3,6% |
|
Skive |
7.169 |
-1,2% |
-3,8% |
3,5% |
|
Slagelse |
10.982 |
0,2% |
-16,5% |
-3,3% |
|
Solrød |
26.446 |
-2,1% |
-15,8% |
-3,0% |
|
Sorø |
11.782 |
-0,1% |
-12,5% |
2,5% |
|
Stevns |
14.004 |
-7,0% |
-4,2% |
-1,4% |
|
Struer |
8.730 |
0,7% |
2,7% |
28,2% |
|
Svendborg |
14.316 |
5,3% |
-4,7% |
8,9% |
|
Syddjurs |
13.318 |
2,9% |
0,6% |
21,3% |
|
Sønderborg |
9.562 |
0,9% |
-2,7% |
4,7% |
|
Thisted |
8.254 |
-6,5% |
-9,1% |
3,0% |
|
Tønder |
6.067 |
3,9% |
-17,7% |
-4,0% |
|
Tårnby |
31.377 |
1,9% |
-19,0% |
2,0% |
|
Varde |
9.889 |
8,4% |
1,0% |
12,3% |
|
Vejen |
7.550 |
-0,5% |
-14,1% |
-7,8% |
|
Vejle |
14.094 |
-0,3% |
-3,9% |
7,5% |
|
Vesthimmerlands |
7.589 |
-3,7% |
3,7% |
9,9% |
|
Viborg |
10.853 |
2,0% |
-8,5% |
2,8% |
|
Vordingborg |
9.011 |
-4,1% |
-12,4% |
-7,6% |
|
Aabenraa |
8.635 |
3,8% |
-1,3% |
4,4% |
|
Aalborg |
15.371 |
-0,7% |
-8,1% |
-2,2% |
|
Aarhus |
28.914 |
1,2% |
-0,6% |
5,3% |
|
Hele landet |
16.550 |
0,5% |
-7,4% |
1,7% |
Tabellen viser de seneste salgspriser for huse i juni 2023 i kommunerne samt den procentuelle ændring, når dette sammenlignes med maj 2023 (månedlige ændring), juni 2022 (årlige ændring) og december 2022 (ændring 1. halvår 2023). Kilde: Boligsidens Markedsindeks
