Se antallet af solgte lejligheder for udvalgte postnumre her
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt færre ejerlejligheder i Danmark i april end i marts. Se, hvordan det gik med lejlighedssalget i april for udvalgte postnumre her.
-
Foto: Boligsiden
Antallet af solgte ejerlejligheder i Danmark endte på 1.328 styks i april måned, viser nye handelstal fra Boligsiden.
Således blev der solgt to procent færre lejligheder på landsplan i april sammenlignet med marts, hvilket svarer til 25 færre lejlighedshandler i perioden.
Samtidig ligger det landsdækkende lejlighedssalg for april i år 19 procent under det gennemsnitlige april-salg i årene 2015-2019, som er den seneste normal på boligmarkedet før de hæsblæsende coronaår.
Flere solgte lejligheder i København
Mens det landsdækkende lejlighedssalg dalede en smule fra marts til april, ser det imidlertid anderledes ud for landets største ejerlejlighedsmarked, som er at finde i København.
I Københavns Kommune endte antallet af solgte ejerlejligheder i april nemlig på 474 styks, hvilket er seks procent flere end i marts.
”Det har generelt været kendetegnet for boligmarkedet i og omkring hovedstaden, at boligsalget tog et dyk i starten af 2024, efter boligskatterne overordnet set er steget i den del af landet. Det dyk har især præget markedet for ejerlejligheder, efter vi så en ekstraordinær høj handelsaktivitet i slutningen af 2023 som følge af muligheden for at opnå den såkaldte skatterabat, hvilket også var forventeligt,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer:
”Men lejlighedsmarkedet i København har alligevel overrasket, da forventningen også var, at aktiviteten ville dale yderligere i løbet af 2024 som følge af de stigende boligskatter. I april har vi dog både set stigende lejlighedspriser og flere lejlighedshandler i København, som blandt andet skyldes et forholdsvist lavt udbud taget den tilsyneladende høje efterspørgsel i betragtning. Der synes altså at være en tendens til, at de fleste af de lejligheder, der sættes til salg i København, bliver solgt – også til en forholdsvis høj pris.”
Sådan gik lejlighedssalget i de største byer
Også i landets næststørste by steg lejlighedssalget i perioden, hvor der i Aarhus Kommune blev solgt 149 ejerlejligheder, som er 16 procent flere, end der blev solgt i marts måned.
Anderledes så det ud for Frederiksberg og Odense kommuner, hvor lejlighedssalget faldt med henholdsvis 16 og 14 procent fra marts til april, mens salget var uændret i perioden i Aalborg Kommune.
Fælles for samtlige af de førnævnte bykommuner er, at der blev solgt færre ejerlejligheder i april i år, end der i gennemsnit blev solgt i samme måned i årene før corona.
Se udviklingen i lejlighedssalget for landets største bykommuner her:
|
Kommune |
Antal solgte april 2024 |
Månedlig ændring |
Ændring ift. før corona |
|
Frederiksberg |
92 |
-16% |
-17% |
|
København |
474 |
6% |
-17% |
|
Aarhus |
149 |
16% |
-19% |
|
Aalborg |
45 |
0% |
-48% |
|
Odense |
37 |
-14% |
-18% |
|
Hele landet |
1.328 |
-2% |
-19% |
Tabellen viser antallet af solgte ejerlejligheder i de største bykommuner i Danmark samt hele landet i april 2024. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. marts 2024 (månedlig ændring) og det gennemsnitlige salg for april måned i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona). Kilde: Boligsiden
Se lejlighedssalget på postnummerniveau her
Zoomer vi ind og ser på antallet af solgte ejerlejligheder helt ned på postnummerniveau, tegner der sig et mere broget billede for lejlighedssalget i april.
Ud af de 53 postnumre, som indgår i Boligsidens opgørelse, er der solgt færre ejerlejligheder i april sammenlignet med marts i 26 af postnumrene. For ni postnumre er salget uændret, mens det er steget i 18 postnumre i perioden.
Se udviklingen i lejlighedssalget for udvalgte postnumre her:
|
Postnummer |
Område |
Antal solgte april 2024 |
Månedlig ændring |
Ændring ift. før corona |
|
1000 |
København K |
24 |
-8% |
-31% |
|
1400 |
Christianshavn |
10 |
0% |
-53% |
|
1500 |
København V |
102 |
40% |
128% |
|
1800 |
Frederiksberg C |
27 |
-13% |
-26% |
|
2000 |
Frederiksberg |
65 |
-17% |
-13% |
|
2100 |
København Ø |
57 |
-15% |
-27% |
|
2150 |
Nordhavn |
6 |
20% |
-57% |
|
2200 |
København N |
50 |
32% |
-3% |
|
2300 |
København S |
107 |
20% |
-32% |
|
2400 |
København NV |
17 |
-32% |
-43% |
|
2450 |
København SV |
21 |
-30% |
-51% |
|
2500 |
Valby |
38 |
-7% |
-12% |
|
2610 |
Rødovre |
16 |
60% |
-18% |
|
2630 |
Taastrup |
21 |
-5% |
-19% |
|
2635 |
Ishøj |
7 |
-36% |
-10% |
|
2650 |
Hvidovre |
6 |
0% |
-49% |
|
2665 |
Vallensbæk Strand |
8 |
-27% |
-9% |
|
2700 |
Brønshøj |
8 |
-62% |
-57% |
|
2720 |
Vanløse |
30 |
76% |
5% |
|
2770 |
Kastrup |
6 |
0% |
-42% |
|
2800 |
Kongens Lyngby |
23 |
35% |
6% |
|
2820 |
Gentofte |
9 |
-36% |
-27% |
|
2830 |
Virum |
10 |
25% |
-9% |
|
2840 |
Holte |
8 |
100% |
8% |
|
2860 |
Søborg |
14 |
-26% |
-33% |
|
2870 |
Dyssegård |
10 |
43% |
28% |
|
2880 |
Bagsværd |
5 |
-29% |
-44% |
|
2900 |
Hellerup |
17 |
31% |
-23% |
|
2920 |
Charlottenlund |
10 |
-57% |
-48% |
|
2970 |
Hørsholm |
7 |
0% |
-20% |
|
3000 |
Helsingør |
10 |
-29% |
-52% |
|
3050 |
Humlebæk |
10 |
-9% |
61% |
|
3400 |
Hillerød |
10 |
-44% |
-33% |
|
3460 |
Birkerød |
7 |
0% |
-10% |
|
4000 |
Roskilde |
29 |
45% |
-3% |
|
4300 |
Holbæk |
5 |
0% |
-14% |
|
4600 |
Køge |
17 |
21% |
37% |
|
4700 |
Næstved |
9 |
-47% |
-36% |
|
5000 |
Odense C |
25 |
-24% |
-27% |
|
6000 |
Kolding |
7 |
0% |
-13% |
|
6700 |
Esbjerg |
14 |
27% |
-20% |
|
7100 |
Vejle |
12 |
-14% |
-6% |
|
7400 |
Herning |
7 |
-13% |
-22% |
|
8000 |
Aarhus C |
109 |
27% |
-13% |
|
8200 |
Aarhus N |
9 |
-44% |
-44% |
|
8240 |
Risskov |
8 |
-11% |
-13% |
|
8660 |
Skanderborg |
7 |
40% |
40% |
|
8700 |
Horsens |
7 |
0% |
-20% |
|
8800 |
Viborg |
6 |
0% |
0% |
|
8900 |
Randers C |
7 |
-36% |
-3% |
|
8920 |
Randers NV |
7 |
40% |
84% |
|
9000 |
Aalborg |
34 |
-8% |
-49% |
|
9400 |
Nørresundby |
10 |
100% |
-37% |
Tabellen viser antallet af solgte ejerlejligheder i de udvalgte postnumre i Danmark i april 2024. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. marts 2024 (månedlig ændring) og det gennemsnitlige salg for april måned i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona). Tabellen indeholder kun de postnumre, hvor der som minimum er solgt fem ejerlejligheder i april 2024. Kilde: Boligsiden
