FinansBureauet

Salget af byggegrunde er fordoblet på fem år

Nye tal fra Boligsiden.dk viser, at der er solgt mere end dobbelt så mange byggegrunde til helårshuse i de første fem måneder af 2018 i forhold til samme periode i 2013. Troen på boligmarkedet og stigende huspriser får køberne til at springe ud i byggeprojekter.

Salget af byggegrunde er steget markant fra tiden omkring finanskrisens afslutning for fem år siden til i dag. Nye tal fra Boligsiden.dk for de første fem måneder af 2018 viser nemlig, at salget er 138 procent højere i år end i samme periode i 2013.

”Der er sket rigtig meget siden dengang. Der er kommet mere luft i de danske husholdningers økonomier, hvor flere er i arbejde end under finanskrisen. Og så er renten meget lav. Begge dele gør det muligt for flere at låne penge til et byggeprojekt, så køberen kan sætte sit eget præg på alt fra kælder til kvist,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Allerede i 2017 var salget langt over de foregående år, og byggelysten i år lever til fulde op til sidste år.

”Sidste år var det første år i 2010’erne, hvor der blev solgt over 1.000 helårsgrunde i de første fem måneder. Den bedrift har 2018 levet op til med 1.037 handler. På den ene side er det overraskende, fordi salget i 2017 var så højt. På den anden side er det logisk, for på grund af de fortsat stigende huspriser er troen på boligmarkedet intakt,” siger Birgit Daetz.

Er der egentlig gang i byggeriet?
Ifølge Danmarks Statistik er der dog sket en nedgang i byggeriet af enfamiliehuse på 31 procent fra første kvartal 2016 til første kvartal 2018. Betyder det så, at der ikke bliver bygget på de mange solgte byggegrunde? Nej, siger analysechef fra Dansk Byggeri Andreas Fernstrøm til organisationens egen hjemmeside.

”At der skulle være en nedgang i byggeriet på en tredjedel i 2017 – når der vel at mærke er taget højde for forsinkelser – er simpelthen ikke korrekt. Der er markant mere gang i byggebranchen end tallene umiddelbart viser, da der er massive forsinkelser i kommunernes indberetning af byggesager. Danmarks Statistik bør se lidt mere ud af vinduet og lidt mindre på computerskærmen.”

Hos Boligsiden.dk konstaterer man, at de mange salg er udtryk for en interesse i at bygge. For de i 2018 foreløbig mere end 1.000 solgte helårsgrunde er solgt til netop det, navnet antyder: Helårsbebyggelse.

”Uanset om der bliver bygget nu, eller om de mange salg først senere kan spores i statistikken for byggeri, kan vi konstatere, at der bliver solgt rigtig mange grunde i disse år. Disse grunde er helårsgrunde, der er øremærket til byggeri af en helårsbolig. Derfor ved vi, at køberne, i det mindste, har en interesse i at bygge,” siger Birgit Daetz.

Antal solgte helårsgrunde fra januar til maj:

År / Solgte helårsgrunde / Ændring ift. 2018

  • 2013 / 436 / 138 %
  • 2014 / 591 / 75 %
  • 2015 / 819 / 27 %
  • 2016 / 822 / 26 %
  • 2017 / 1.036 / 0 %
  • 2018 / 1.037 / -

Se alle helårsgrunde til salg på Boligsiden.dk.

Del

Seneste nyt