Sæt bare boligen til salg: Flere får solgt hurtigt under corona
Næsten halvdelen af alle de huse, der blev sat til salg i andet kvartal 2020 blev solgt inden tre måneder. For ejerlejlighederne er der tale om en endnu større andel, viser nye tal fra Boligsiden.
-
Foto: Boligsiden
Overvejer du at sælge din bolig, men er du bekymret for, om du kan få den solgt? Så er der rigtig gode nyheder på vej lige her.
Boligsiden har i en ny opgørelse set på, hvor hurtigt boligejere har fået solgt deres hus eller lejlighed under corona. Og vi kan vist roligt konkludere, at der har været rift om boligerne.
De husejere, der satte deres villa eller rækkehus til salg i løbet af andet kvartal 2020, har nemlig nydt godt af den øgede efterspørgsel. For næsten halvdelen af sælgerne er det endt med en underskrevet købsaftale efter blot tre måneder på markedet.
Konkret er der tale om, at 48,2 procent af de sælgere, der satte til salg i løbet af april, maj eller juni, har fået solgt huset inden tre måneder.
”Det er en meget høj andel af sælgerne, der har fået solgt så hurtigt. Under normale omstændigheder tager det seks måneder, før halvdelen af sælgerne får solgt. Men efterspørgslen på huse er tårnhøj, og der er sket et ryk i løbet af sommeren, hvilket gør, at det nu kun har taget tre måneder for knap halvdelen af sælgerne at få solgt,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Til sammenligning var det kun 36,8 procent af de sælgere, der satte huset til salg i andet kvartal sidste år, som fik solgt boligen efter kun tre måneder. Og sidste år var det vel at mærke den højeste andel af solgte inden tre måneder for den undersøgte periode tilbage til 2012.
Seks ud af ti ejerlejligheder solgt inden tre måneder
I begyndelsen af coronaperioden kunne vi her på Boligsiden fortælle, at særligt salget af ejerlejligheder var bremset op. Og denne del af markedet var lidt længere tid om at genfinde sit normale leje. Men siden må lejlighedskøberne i den grad siges at have taget revanche.
Også denne del af markedet buldrer afsted, og overvejer man at sælge sin ejerlejlighed, men er nervøs for, om den kan blive solgt, så er nyhederne endnu bedre til netop denne gruppe af sælgere.
Boligsidens opgørelse viser nemlig, at hele 63,3 procent af de sælgere, der har sat lejligheden til salg i løbet af andet kvartal, har kunnet sætte et ”solgt”-skilt op i ruden efter kun tre måneder.
”Ikke engang tilbage i 2017, som var det hidtil bedst sælgende år, og hvor der virkelig var tryk på handlerne med ejerlejligheder, var andelen lige så høj. Dengang var det 61,7 procent af de sælgere, der satte til salg i andet kvartal, som fik solgt inden tre måneder. Det vidner i den grad om den efterspørgsel, der er på ejerlejlighederne i øjeblikket,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Der er ikke i tilstrækkelig grad kommet nye boliger på markedet, og udbuddet har igennem et stykke tid ikke helt matchet det høje antal handler. Køberne har dermed et begrænset udvalg, og når de finder drømmeboligen, slår de til. Det ser vi nu i statistikkerne.”
Sætter man ejerlejligheden til salg, kan det med andre ord være en god ide at have gjort sig nogle tanker om, hvad man skal, når lejligheden er solgt. For faktisk er det også over halvdelen af de sælgere, der satte til salg i andet kvartal, som har fået solgt allerede efter to måneder. Konkret 52,2 procent.
Så lang tid har det taget sælgerne at sælge huset:
|
År |
Solgt efter 1 måned |
Solgt efter 2 måneder |
Solgt efter 3 måneder |
Solgt efter 4 måneder |
Solgt efter 5 måneder |
Solgt efter 6 måneder |
|
2012 |
8,5% |
16,1% |
21,5% |
26,2% |
30,5% |
34,4% |
|
2013 |
10,9% |
18,5% |
24,5% |
29,4% |
33,4% |
37,0% |
|
2014 |
11,0% |
18,7% |
24,7% |
30,0% |
35,0% |
39,0% |
|
2015 |
16,3% |
25,6% |
32,0% |
37,4% |
42,0% |
45,6% |
|
2016 |
15,5% |
24,9% |
31,7% |
37,2% |
42,5% |
46,9% |
|
2017 |
18,6% |
28,9% |
36,3% |
42,2% |
47,2% |
51,5% |
|
2018 |
18,0% |
27,8% |
35,1% |
40,9% |
46,0% |
50,2% |
|
2019 |
18,1% |
28,7% |
36,8% |
43,1% |
48,4% |
53,1% |
|
2020 |
26,1% |
38,9% |
48,2% |
(Tabellen viser hvor stor den andel af de sælgere, der satte en villa eller et rækkehus til salg I andet kvartal det pågældende år, som har fået solgt efter X antal måneder. Huset er dermed sat til salg i enten april, maj eller juni, og tallet for 2020 er dermed kun retvisende indtil efter tre måneder, da tabellen kun indeholder tal for til og med september. Kilde: Boligsiden.)
Så lang tid har det taget sælgerne at sælge ejerlejligheden:
|
År |
Solgt efter 1 måned |
Solgt efter 2 måneder |
Solgt efter 3 måneder |
Solgt efter 4 måneder |
Solgt efter 5 måneder |
Solgt efter 6 måneder |
|
2012 |
16,0% |
28,0% |
37,4% |
44,3% |
50,1% |
54,9% |
|
2013 |
20,8% |
32,8% |
42,4% |
48,9% |
54,5% |
58,8% |
|
2014 |
22,2% |
35,2% |
44,7% |
52,2% |
58,1% |
62,9% |
|
2015 |
35,5% |
49,5% |
58,5% |
64,9% |
69,6% |
72,9% |
|
2016 |
32,5% |
46,8% |
57,0% |
64,3% |
69,0% |
72,3% |
|
2017 |
37,1% |
52,0% |
61,7% |
68,5% |
73,1% |
76,2% |
|
2018 |
28,0% |
41,3% |
51,0% |
58,0% |
63,1% |
67,1% |
|
2019 |
26,3% |
40,1% |
50,1% |
58,4% |
64,5% |
69,2% |
|
2020 |
36,1% |
52,2% |
63,3% |
(Tabellen viser hvor stor den andel af de sælgere, der satte en ejerlejlighed til salg I andet kvartal det pågældende år, som har fået solgt efter X antal måneder. Lejligheden er dermed sat til salg i enten april, maj eller juni, og tallet for 2020 er dermed kun retvisende indtil efter tre måneder, da tabellen kun indeholder tal for til og med september. Kilde: Boligsiden.)
