Så stort tænker danskerne, når de bygger nye huse
Så stort tænker danskerne, når de bygger nye huse
Danskerne er vilde med store huse, og skal der bygges nyt, skal det være stort. Det er konklusionen på nye tal fra Danmarks Statistiks byggeopgørelse for 2015, der viser, at et gennemsnitligt nybygget hus nu er på 203 m2. Går vi tilbage til 2000 kunne vi nøjes med 173 m2.
Så stort tænker danskerne, når de bygger nye huse
Danskerne er vilde med store huse, og skal der bygges nyt, skal det være stort. Det er konklusionen på nye tal fra Danmarks Statistiks byggeopgørelse for 2015, der viser, at et gennemsnitligt nybygget hus nu er på 203 m2. Går vi tilbage til 2000 kunne vi nøjes med 173 m2.
De store huse er i fremmarch
Ifølge Danmarks Statistiks bygningsopgørelse var der ved årets indgang 1.216.000 parcel- og stuehuse i Danmark. Heraf var de 371.000 af boligerne, det man kan kalde store – nemlig på 200 m2 eller derover. Det svarer til, at godt 30 pct. af vores parcel- og stuehuse nu er på 200 m2 eller derover.
For 30 år siden, dvs. tilbage i 1986, lå antallet af parcel- og stuehuse på 1.081.000. Heraf var de 241.000 var på minimum 200 m2. Det svarer til godt 22 pct.
Det betyder, at ud af de 135.000 parcel- og stuehuse, som vores boligmasse netto er blevet udvidet med de seneste 30 år, så har de 130.000 af dem har været på 200 m2 eller derover. Det svarere til, at for hver gang, vores boligmasse netto er blevet udvidet med 100 nye huse, så har de 96 af husene været det, man må betegne som store – nemlig på 200 m2 eller derover.
Vores krav til boligmassen har ændret sig de seneste år. Når vi river et hus ned, er der ofte tale om et lille et, mens det modsatte gør sig gældende, når vi bygger et nyt. Der er således ikke tvivl om, at danskerne sætter pris på stadig flere m2, og at den drøm skal udleves, når vi bygger nyt.
Forklaringen på danskernes ønske om flere boligkvadratmetre skal formentlig findes i flere faktorer. For det første er vores velfærd steget, og vi har derfor fået bedre råd til at fråse med kvadratmetrene. Samtidig er der kommet stadig flere familier, som består af dine, mine og vores børn. Det skaber behov for flere værelser, såfremt alle husstandens medlemmer skal have lidt privatliv, og dermed også for større huse.
Det gode råd til husbyggerne
Nybyggerne kan udnytte deres viden om danskernes præference for store huse til at genoverveje antallet af kvadratmetre en ekstra gang, inden de underskriver deres byggekontrakt. I øjeblikket er renten nemlig så lav, at man kan få mange ekstra kvadratmetre for et forholdsvist lille beløb.
Således kan man i øjeblikket forrente og afdrage et fastforrentet realkreditlån på 500.000 kr. til en månedlig ydelse efter skat på 2.000 kr. Er der tale om et afdragsfrit Kort Rente lån lyder ydelsen på bare 370 kr. efter skat hver måned. For den pris kan man i forbindelse med et nybyggeri få 2-3 ekstra værelser i en rimelig størrelse.
Et nyt hus er ikke blot en bolig men også en af de største investeringer, man som almindelig dansker kan foretage sig. Derfor bør man tænke nøje over antallet af kvadratmetre, før man lader byggekranen køre ind på grunden. De seneste 30 år er appetitten på store huse kun steget, og derfor kan nogle ekstra kvadratmetre nemt vise sig at blive en god investering, når man tager gensalgselementet med i kalkulen. Er man i tvivl kan man vende beslutningen med den lokale ejendomsmægler eller vurderingsekspert.
