FinansBureauet

Så meget koster en standardvilla i din kommune

Gennemsnitsprisen for en standardvilla på 140 kvadratmeter er i øjeblikket lidt over to millioner kroner. Men der er stor forskel på prisen i de forskellige dele af landet. Se her, hvad du skal betale for en standardvilla i din kommune.

140 kvadratmeter. Det er en ofte anvendt definition på en standardvilla i boligøkonomernes verden. Og med en gennemsnitlig kvadratmeterpris i oktober måned på 14.513 kroner betyder det, at den gennemsnitlige villa i Danmark i øjeblikket koster præcis 2.031.820 kroner.

Men da kvadratmeterprisen varierer fra kommune til kommune, er der selvsagt forskel på husprisen alt efter hvor i landet, man har tænkt sig at købe villa. Ret stor forskel endda.

Nye tal fra Boligsiden viser, at der er mere end seks millioner kroners forskel mellem den dyreste og den billigste kommune. I Gentofte koster standardvillaen 6,7 millioner kroner, og i Lolland Kommune koster et hus på tilsvarende størrelse lidt over 640.000 kroner.

”Der er meget stor forskel på priserne i de to kommuner i toppen og bunden af denne opgørelse, og det fortæller lidt om, hvor nyttigt det kan være at tænke beliggenhed ind i sin boligsøgning, når man planlægger et huskøb og lægger sit budget,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Penge at spare i nabokommunen

Mange boligkøbere har en ide om, hvor de gerne vil bo, når de går på husjagt. Men ved at se på priserne i nabokommunen, kan der i nogle tilfælde vise sig nye muligheder.

For eksempel er der næsten 400.000 kroner at spare på standardhuset, hvis man køber et i Norddjurs Kommune i stedet for i nabokommunen Syddjurs. Det beløb kan man lave en del renoveringer for.

”På den måde kan priserne for en standardvilla være et godt pejlemærke for, hvad niveauet er lokalt, og om der kan være en ide i at udvide sin geografiske søgning. Standardboligen kan for mange boligkøbere være et håndgribeligt måleredskab i forhold til eksempelvis kvadratmeterprisen,” siger Birgit Daetz.

Der er i øjeblikket 30 kommuner, hvor standardhuset koster mere end den gennemsnitlige pris på 2.031.820 kroner. Se dem og niveauet for de øvrige kommuner i opgørelsen herunder.

Så meget koster en standardvilla i hver kommune:

Kommune

Pris pr. 140 kvm. (kroner)

Gentofte

6.656.750

Lyngby-Taarbæk

5.338.967

København

4.836.867

Hørsholm

4.671.905

Rudersdal

4.576.848

Gladsaxe

4.282.863

Tårnby

4.065.838

Dragør

4.025.113

Furesø

4.015.590

Hvidovre

3.884.100

Vallensbæk

3.404.276

Ballerup

3.354.567

Greve

3.297.005

Allerød

3.135.240

Ishøj

3.068.646

Hillerød

3.056.616

Aarhus

3.050.288

Fredensborg

3.030.243

Solrød

2.947.268

Høje-Taastrup

2.913.245

Roskilde

2.912.363

Helsingør

2.860.395

Egedal

2.853.533

Køge

2.510.427

Frederikssund

2.244.641

Skanderborg

2.239.873

Stevns

2.185.982

Lejre

2.173.898

Gribskov

2.112.293

Odense

2.056.390

Holbæk

1.964.054

Aalborg

1.950.704

Svendborg

1.938.820

Silkeborg

1.848.429

Halsnæs

1.836.939

Kolding

1.791.372

Odder

1.769.735

Kerteminde

1.719.499

Ringsted

1.719.229

Esbjerg

1.683.595

Favrskov

1.681.539

Vejle

1.615.269

Horsens

1.599.912

Næstved

1.574.865

Faxe

1.548.307

Syddjurs

1.527.892

Middelfart

1.493.926

Nyborg

1.468.215

Slagelse

1.466.543

Fredericia

1.451.952

Billund

1.450.468

Randers

1.379.165

Herning

1.357.602

Viborg

1.340.334

Vordingborg

1.329.334

Sorø

1.321.876

Nordfyns

1.319.377

Kalundborg

1.306.546

Holstebro

1.301.497

Rebild

1.256.752

Bornholm

1.252.670

Faaborg-Midtfyn

1.239.950

Frederikshavn

1.226.809

Ikast-Brande

1.201.612

Mariagerfjord

1.164.906

Thisted

1.161.497

Odsherred

1.156.834

Norddjurs

1.146.354

Assens

1.145.412

Hedensted

1.133.745

Struer

1.122.663

Jammerbugt

1.120.539

Hjørring

1.111.427

Varde

1.085.883

Brønderslev

1.054.610

Haderslev

1.048.925

Aabenraa

1.045.837

Vejen

1.017.117

Guldborgsund

1.013.140

Lemvig

970.707

Sønderborg

955.570

Ringkøbing-Skjern

931.329

Langeland

931.291

Skive

904.698

Vesthimmerland

867.698

Morsø

778.828

Tønder

752.944

Lolland

643.304

(Standardvillaen er her defineret som en villa på 140 kvadratmeter. Priserne er udregnet på baggrund af et gennemsnit på kvadratmeterpriserne for boliger i det pågældende område. I oversigten optræder kun kommuner, hvor der er minimum fem villaer udbudt til salg. Kilde: Boligsiden)

ANNONCE
Del
Om forfatteren
Boligsiden.dk Boligsiden.dk

Følg på:

Artiklen er leveret af Boligsiden.dk. Boligsiden.dk får som den eneste boligportal direkte indberetninger fra alle professionelle ejendomsformidlere (boligadvokat og ejendomsmægler) i Danmark. Derfor er Boligsiden.dk den datakilde, der til enhver tid kan tilbyde den mest aktuelle og valide statistik og information om boligmarkedet. 

Vil du blogge hos os?

Seneste nyt