Nye ugetal: Udbuddet af boliger stiger fortsat
Boligsidens nye ugetal viser, at det samlede antal af boliger til salg endnu en gang bød på stigninger i sidste uge (uge 38). Det er ottende uge i træk, at det samlede udbud er stigende. Samtidig skal vi tilbage til sommeren 2020 for at se et større antal boliger til salg på ugentlig basis.
-
Foto: Boligsiden
Nye ugetal fra Boligsiden viser, at der i sidste uge (uge 38) var i alt 55.882 boliger til salg i Danmark.
Dermed er det samlede udbud steget otte uger i træk.
Den seneste uges stigning lyder på konkret 560 flere boliger til salg sammenlignet med udbuddet i uge 37.
Den seneste uges stigning i det samlede udbud betyder, at vi skal tilbage til uge 28 i 2020 for at se et samlet antal boliger til salg på et så højt niveau på ugentlig basis.
”I coronaårene oplevede vi, at antallet af boliger til salg var på et yderst lavt niveau på grund af den usædvanlig høje handelsaktivitet, der gjorde sig gældende på daværende tidspunkt. Men siden da har vi generelt set oplevet, at udbuddet løbende steget over en længere periode,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Det betyder, at udbuddet stille og roligt nærmer sig det niveau, der var normalen før corona. Dog er der stadig et stykke vej til, at det samlede antal boliger til salg er på højde med tiden før de hæsblæsende coronaår.”
Sammenlignet med det gennemsnitlige udbud for uge 38 i årene 2015-2019 før corona, ligger det nuværende 18 procent under.
Større sælgerlyst end før corona
Ser vi på det samlede antal af nye boliger til salg i uge 38 i år, lyder det på 2.575 styks.
Det er konkret 58 færre nye boliger til salg sammenlignet med ugen forinden.
Dog ligger tilstrømningen af samtlige nye boliger til salg i uge 38 i år højere end gennemsnittet fra årene før corona med 7,9 procent.
Og ser vi på antallet af nye boliger til salg fordelt på boligtyper, gælder det for både husene, ejerlejlighederne og sommerhusene, at der kom flere boliger til salg i uge 38 i år, end der i gennemsnit blev sat til salg i årene 2015-2019.
Omvendt ser det ud, når vi ser på antallet af solgte boliger. Her gælder det nemlig for alle af de store boligtyper, at der i gennemsnit blev solgt flere boliger i uge 38 i årene før corona, end der gjorde i samme uge i år.
Se udviklingen i antallet af nye boliger til salg i uge 38 her:
|
Boligtype |
Antal nye til salg uge 38 2023 |
Ændring ift. uge 38 gns. 2015-2019 (pct.) |
Ugentlige ændring (tal) |
|
Villaer/rækkehuse |
1.595 |
13,4% |
2 |
|
Ejerlejligheder |
533 |
10,1% |
3 |
|
Sommerhuse |
230 |
7,0% |
-10 |
|
Alle boligtyper* |
2.575 |
7,9% |
-58 |
Tabellen viser, hvor mange nye boliger der blev sat til salg i uge 38. Dertil fremgår den ugentlige ændring fra uge 37 til uge 38 2023 i konkrete tal samt den procentuelle ændring, når uge 38 2023 og gennemsnittet for uge 38 i perioden 2015 til 2019 sammenlignes. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Se udviklingen i antallet af solgte boliger i uge 38 her:
|
Solgte |
Antal solgte boliger uge 38 2023 |
Ændring ift. uge 38 gns. 2015-2019 (pct.) |
Ugentlige ændring (tal) |
|
Villaer/rækkehuse |
938 |
-2,2% |
-26 |
|
Ejerlejligheder |
362 |
-9,5% |
49 |
|
Sommerhuse |
152 |
-16,0% |
-25 |
|
Alle boligtyper* |
1.577 |
-8,8% |
-33 |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 38. Dertil fremgår den ugentlige ændring fra uge 37 til uge 38 2023 i konkrete tal samt den procentuelle ændring, når uge 38 2023 og gennemsnittet for uge 38 i perioden 2015 til 2019 sammenlignes. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
