Nye ugetal: Lejlighedssalget og antallet af nye lejligheder til salg rammer årets hidtil højeste niveau
Nye ugetal fra Boligsiden viser, at der blev solgt og sat flere ejerlejligheder til salg i sidste uge (uge 41), end der gjorde i ugerne forinden. Både salget og antallet af nye ejerlejligheder til salg er årets hidtil højeste niveau målt på ugentlig basis.
-
Foto: Boligsiden
Boligsidens nye ugetal for uge 41 viser, at det ugentlige antal af solgte ejerlejligheder og nye ejerlejligheder til salg i Danmark er på sit hidtil højeste niveau for 2023.
Helt konkret blev der solgt 364 ejerlejligheder i Danmark i uge 41, som eksempelvis er 31 flere, end der blev solgt i uge 40.
”De nye boligskatteregler, som træder i kraft i januar 2024, kan være en medvirkende årsag til, at flere danskere sælger og køber lejligheder, inden året rinder ud,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden. Hun fortsætter:
”Lejlighedsmarkedet er suverænt størst i hovedstadsområdet, og det er blandt andet her, at boligskatten står til at stige i 2024. Det kan give incitament til, at flere sælger og køber en ejerlejlighed før årsskiftet. Enten for at kunne nå at købe og overtage lejligheden før 2024 og dermed sikre sig en skatterabat, eller fordi de ønsker at sælge, før de nye boligskatteregler træder i kraft, simpelthen fordi der synes at være et særligt momentum for det netop nu. Det bliver spændende at følge udviklingen de kommende uger.”
Sammenlignet med gennemsnittet for uge 41 i perioden 2015-2019, blev der solgt 8,1 procent færre ejerlejligheder i uge 41 i år.
Også højeste antal ejerlejligheder til salg
Det er ikke kun antallet af solgte ejerlejligheder, som har slået rekord i år. Antallet af lejligheder sat til salg i uge 41 var også årets højeste indtil videre.
Der blev nemlig sat 619 lejligheder til salg på markedet i uge 41, hvilket er 66 flere end i ugen forinden.
Sammenlignet med gennemsnittet for uge 41 i perioden 2015-2019, er der kommet 34 procent flere nye ejerlejligheder til salg.
Antallet af solgte huse og sommerhuse daler
Kigger vi på markedet for huse og sommerhuse, er salget af begge boligtyper faldet i uge 41 sammenlignet med uge 40. Dog er der flere huse og sommerhuse til salg i uge 41, end der var i uge 40.
Helt præcist blev der solgt 929 rækkehuse og villaer i uge 41. Det er 36 færre solgte end i uge 40.
I uge 41 blev der sat 1.612 rækkehuse og villaer til salg. Det betyder, at der blev sat 53 flere huse til salg i uge 41 sammenlignet med uge 40.
Salget af sommerhuse oplevede også et mindre dyk i uge 41. Helt præcist blev der solgt 157 sommerhuse i uge 41, mens der blev solgt 163 sommerhuse i uge 40. Det er seks sommerhuse til forskel.
Til gengæld steg antallet af sommerhuse til salg. Der blev sat 274 sommerhuse til salg i uge 41, hvilket er 32 flere end uge 40
Se udviklingen i antallet af solgte boliger i uge 41 her:
|
Boligtype |
Antal solgte boliger uge 41 2023 |
Ændring ift. uge 41 gns. 2015-2019 (pct.) |
Ugentlige ændring (tal) |
|
Villaer/rækkehuse |
929 |
-7,5% |
-36 |
|
Ejerlejligheder |
364 |
-8,1% |
31 |
|
Sommerhuse |
157 |
-20,3% |
-6 |
|
Alle boligtyper* |
1.584 |
-11,1% |
6 |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 41. Dertil fremgår den ugentlige ændring fra uge 40 til uge 41 2023 i konkrete tal samt den procentuelle ændring, når uge 41 2023 og gennemsnittet for uge 41 i perioden 2015 til 2019 sammenlignes. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Se udviklingen i antallet af nye boliger til salg i uge 41 her:
|
Boligtype |
Antal nye til salg uge 41 2023 |
Ændring ift. uge 41 gns. 2015-2019 (pct.) |
Ugentlige ændring (tal) |
|
Villaer/rækkehuse |
1.612 |
19% |
53 |
|
Ejerlejligheder |
619 |
34% |
66 |
|
Sommerhuse |
274 |
41% |
32 |
|
Alle boligtyper |
2.747 |
22% |
194 |
Tabellen viser, hvor mange nye boliger der blev sat til salg i uge 41. Dertil fremgår den ugentlige ændring fra uge 40 til uge 41 2023 i konkrete tal samt den procentuelle ændring, når uge 40 2023 og gennemsnittet for uge 41 i perioden 2015 til 2019 sammenlignes. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
