Nye ugetal: I sidste uge overgik sælgerlysten niveauet fra tidligere år
Boligsidens nye ugetal viser, at der i alt kom 2.413 nye boliger til salg i sidste uge (uge 43). Det er den største tilstrømning af nye boliger på markedet for uge 43 siden 2015.
-
Foto: Boligsiden
Antallet af nye boliger til salg på det danske boligmarked nåede nye højder i sidste uge.
Således viser Boligsidens nye ugetal, at der i sidste uge (uge 43) i alt blev sat 2.413 nye boliger til salg.
Det er den største tilstrømning af nye boliger til salg for uge 43 siden 2015, hvor Boligsidens opgørelse strækker sig tilbage til.
Som eksempel blev der i gennemsnit sat 2.057 boliger til salg i uge 43 i årene 2015-2019 før corona. Sammenlignet med da kom der 17 procent flere nye boliger på markedet i uge 43 i år.
”De seneste otte uger har det ugentlige antal af nye boliger til salg overgået gennemsnittet for samme uge fra årene før corona. Og ser vi bort fra gennemsnittet, så ligger det samlede antal af nye boliger til salg i uge 43 i år over niveauet for samme uge i samtlige år siden 2015,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Med andre ord synes sælgerlysten for tiden at være på et forholdsvist højt niveau, når vi sammenligner med tidligere år. En del af forklaringen er måske den forestående ændring i boligskatten i 2024. Dels kan boligskatteændringerne motivere nogle til at sælge, købe og overtage en ny bolig inden årsskiftet for at få en skatterabat, mens andre måske blot ønsker at sælge en bolig inden årsskiftet på baggrund af de nye ejendomsvurderinger.”
Gælder for samtlige store boligtyper
Det gælder for både villaer og rækkehuse, ejerlejligheder samt sommerhuse, at tilstrømningen af nye boliger til salg i uge 43 i år overgår gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019.
Eksempelvis blev der i alt sat 1.483 huse til salg i sidste uge, hvilket er 23 procent flere nye huse på markedet sammenlignet med gennemsnittet for ugen i årene før corona.
For ejerlejlighederne landede antallet af nye til salg på 541 styks i sidste uge. Det er 20 procent flere nye ejerlejligheder til salg i forhold til gennemsnittet for uge 43 i årene 2015-2019.
Og ser vi på sommerhuse, blev der i alt sat 153 af dem til salg i sidste uge – fire procent flere end gennemsnittet for ugen i årene før corona.
Se udviklingen i antallet af nye boliger til salg i uge 43 her:
|
Boligtype |
Antal nye til salg uge 43 2023 |
Antal nye til salg uge 43 gns. 2015-2019 |
Ændring (pct.) |
|
Villaer/rækkehuse |
1.483 |
1.206 |
23% |
|
Ejerlejligheder |
541 |
450 |
20% |
|
Sommerhuse |
201 |
170 |
18% |
|
Alle boligtyper* |
2.413 |
2.057 |
17% |
Tabellen viser, hvor mange nye boliger der blev sat til salg i uge 43 2023, og hvor mange boliger der i gennemsnit blev sat til salg i uge 43 i årene 2015-2019. Dertil fremgår den procentuelle ændring på de to perioder. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Se udviklingen i antallet af solgte boliger i uge 43 her:
|
Boligtype |
Antal solgte uge 43 2023 |
Antal solgte uge 43 gns. 2015-2019 |
Ændring (pct.) |
|
Villaer/rækkehuse |
879 |
932 |
-6% |
|
Ejerlejligheder |
333 |
362 |
-8% |
|
Sommerhuse |
153 |
147 |
4% |
|
Alle boligtyper* |
1.497 |
1.601 |
-6% |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 43 2023, og hvor mange boliger der i gennemsnit blev solgt i uge 43 i årene 2015-2019. Dertil fremgår den procentuelle ændring på de to perioder. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
