Nye handelstal: Mindre nedgang i boligsalget i juli
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt lidt færre boliger i juli sammenlignet med måneden forinden. Den dalende handelsaktivitet fra juni til juli måned er dog på et beskedent niveau sammenlignet med tidligere år.
-
Foto: Boligsiden
Der blev i alt solgt 7.240 boliger i Danmark i juli måned, viser nye handelstal fra Boligsiden. Det er 3,3 procent mindre, end der blev solgt i juni, hvilket konkret svarer til 249 færre solgte boliger.
”Det er forventeligt, at boligsalget daler fra juni til juli, fordi handelsaktiviteten kører på et lavere blus i juli, hvor langt de fleste danskere holder sommerferie. Så juli-salget er sjældent prangende, hvilket vi også har set i tidligere år,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”En væsentlig forskel er dog, at faldet i boligsalget fra juni til juli er langt mindre i år, end det tidligere har været. Samtidig ligger det samlede boligsalg for juli i år 13,7 procent over det gennemsnitlige salg for samme måned i årene for corona, ligesom det også overgår juli-salget i 2022 og 2023. Det er alle faktorer, som bidrager til helhedsindtrykket af, at boligmarkedet er et godt sted i dag, hvor der både bliver handlet boliger i et fint omfang og ofte til højere priser end tidligere.”
For både husene, ejerlejlighederne og sommerhusene gør det sig gældende, at der i år er tale om en mindre nedgang i boligsalget fra juni til juli måned sammenlignet med tidligere år.
Hussalget overgår niveau fra før corona i de fleste kommuner
Antallet af solgte villaer og rækkehuse endte på 4.502 styks i juli måned, som er 2,6 procent færre solgte huse end i juni. Det gælder for alle regioner med undtagelse af Region Sjælland, at hussalget faldt fra juni til juli i år.
Det samlede antal solgte huse i juli i år overgår derudover det gennemsnitlige hussalg i juli i årene 2015-2019 med 15 procent.
”Der blev solgt færre huse i juli end i juni i hovedparten af landet, hvilket primært skyldes sommerferien. Dog overgår dette års juli-salg af huse det gennemsnitlige hussalg for samme måned i årene før corona i 69 ud af landets 98 kommuner. Hussalget ligger altså på et fornuftigt niveau for størstedelen af landet.”
Lejligheds- og sommerhussalg følger de sædvanlige sæsonudsving
Også lejligheds- og sommerhussalget tog et mindre dyk fra juni til juli som følge af sommerhøjsæsonen.
Lejlighedssalget endte på 1.257 styks i juli, hvilket er 5,9 procent mindre end i juni. I Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder, blev der solgt 460 ejerlejligheder i juli, som er 3,6 procent færre end i juni.
Sommerhussalget dalede fra juni til juli med 6,8 procent, hvilket betyder, at der i alt blev handlet 854 sommerhuse i juli måned.
Udvikling i boligsalget fra juni til juli måned fordelt på år:
|
Boligtype |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
|
Villaer og rækkehuse |
-13,2% |
-17,5% |
-12,6% |
-10,9% |
-0,9% |
-10,6% |
-22,0% |
-17,3% |
-15,1% |
-2,6% |
|
Ejerlejligheder |
-11,5% |
-9,3% |
-17,5% |
-15,1% |
-0,9% |
-3,7% |
-16,1% |
-23,6% |
-13,2% |
-5,9% |
|
Sommerhuse |
-15,0% |
-13,1% |
-19,2% |
-11,7% |
0,9% |
-32,9% |
-26,3% |
-13,7% |
-26,5% |
-6,8% |
|
Alle boligtyper |
-13,0% |
-14,3% |
-14,7% |
-12,7% |
-1,4% |
-14,4% |
-21,7% |
-17,4% |
-16,6% |
-3,3% |
Tabellen viser ændringen i boligsalget fra juni til juli måned fordelt på år fra 2015-2024. Kilde: Boligsiden
Udvikling i boligsalget for juli 2024:
|
Boligtype |
Antal solgte boliger juli 2024 |
Månedlig ændring |
Årlig ændring |
Ændring ift. før corona* |
|
Villaer og rækkehuse |
4.502 |
-2,6% |
15,6% |
15,0% |
|
Ejerlejligheder |
1.257 |
-5,9% |
3,1% |
-16,7% |
|
Sommerhuse |
854 |
-6,8% |
17,3% |
4,6% |
|
Alle boligtyper** |
7.240 |
-3,3% |
13,7% |
3,7% |
Tabellen viser antallet af solgte boliger i juli 2024 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juni 2024 (månedlig ændring), juli 2023 (årlig ændring) og det gennemsnitlige salg for juli i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona*). **Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
