Kraftig fremgang i boligsalget
Styksalget af boliger stiger kraftigt, viser nye tal fra RealMæglerne Holding A/S
Gennem det seneste stykke tid, har det hjemlige boligmarked været præget af gode nyheder. Mest aktuelt i form af de senest offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik, som viste en prisfremgang på 3,2 procent for enfamiliehuse og på 10,7 procent på årsbasis.
Men indtil videre har den positive prisudvikling ikke været fulgt til dørs af et øget styksalg. Tallene fra Danmarks Statistik viser således et fald i styksalget på godt 3 procent i årets første syv måneder i forhold til de første syv måneder i 2012. Og de seneste tal fra Realkreditrådet taler ligeledes om et fald i styksalget i årets to første kvartaler i forhold til de første to kvartaler i 2012, på knap 2 procent.
Men tallene fra Danmarks Statistik og Realkreditrådet er henholdsvis to og tre måneder gamle. Og dugfriske tal fra RealMæglerne fra årets 9 første måneder viser, at styksalget nu også stiger kraftigt. Således er styksalget hos RealMæglerne Holding A/S i årets første 9 måneder steget med 13,8 procent i forhold til samme periode sidste år. ”Hvor vi sidste år solgte 2345 boliger i årets 9 første måneder, har vi i indeværende år solgt 2669. Og især i de sidste par måneder er det gået rigtigt stærkt”, fortæller direktør Niels Brandt fra RealMæglerne Holding A/S.
Opgørelsen fra RealMæglerne viser, at der er stor geografisk forskel i udviklingen i styksalget. Det er først og fremmest vækstområderne omkring Århus og København samt Nordsjælland og trekantsområdet, som fører an i udviklingen, mens boligmarkederne i Sønderjylland og Nordjylland stadig har det svært. ”Vi ser, at det geografiske mønster fra tidligere perioder med optur på boligmarkedet også ser ud til at holde denne gang. Men så stærkt som udviklingen går i øjeblikket, er der formentlig kun tale om kort tid, før ringene når at brede sig helt ud til de yderste ringe på boligmarkedet”, fortæller Niels Brandt.
Men indtil videre har den positive prisudvikling ikke været fulgt til dørs af et øget styksalg. Tallene fra Danmarks Statistik viser således et fald i styksalget på godt 3 procent i årets første syv måneder i forhold til de første syv måneder i 2012. Og de seneste tal fra Realkreditrådet taler ligeledes om et fald i styksalget i årets to første kvartaler i forhold til de første to kvartaler i 2012, på knap 2 procent.
Men tallene fra Danmarks Statistik og Realkreditrådet er henholdsvis to og tre måneder gamle. Og dugfriske tal fra RealMæglerne fra årets 9 første måneder viser, at styksalget nu også stiger kraftigt. Således er styksalget hos RealMæglerne Holding A/S i årets første 9 måneder steget med 13,8 procent i forhold til samme periode sidste år. ”Hvor vi sidste år solgte 2345 boliger i årets 9 første måneder, har vi i indeværende år solgt 2669. Og især i de sidste par måneder er det gået rigtigt stærkt”, fortæller direktør Niels Brandt fra RealMæglerne Holding A/S.
Opgørelsen fra RealMæglerne viser, at der er stor geografisk forskel i udviklingen i styksalget. Det er først og fremmest vækstområderne omkring Århus og København samt Nordsjælland og trekantsområdet, som fører an i udviklingen, mens boligmarkederne i Sønderjylland og Nordjylland stadig har det svært. ”Vi ser, at det geografiske mønster fra tidligere perioder med optur på boligmarkedet også ser ud til at holde denne gang. Men så stærkt som udviklingen går i øjeblikket, er der formentlig kun tale om kort tid, før ringene når at brede sig helt ud til de yderste ringe på boligmarkedet”, fortæller Niels Brandt.
| Gruppe nr. | Samlet salg 2013 pr. 01.10.2013 | Samlet salg 2012 pr. 01.10.2012 | Salgsfremgang i pct |
| Trekantområdet | 188 | 130 | 44,6 |
| Nordsjælland | 231 | 168 | 37,5 |
| BoligOne | 420 | 318 | 32,1 |
| København | 882 | 702 | 25,6 |
| Øst-, Midt-, Vestjylland | 287 | 231 | 24,2 |
| Fyn | 68 | 60 | 13,3 |
| Øvrige Sjælland | 259 | 242 | 7 |
| Sønderjylland | 193 | 234 | -17,5 |
| Nordjylland | 141 | 260 | -45,8 |
| Total | 2669 | 2345 | 13,8 |
