Hvad skal du forvente af dit hussalg? Tjek salgstiden for din kommune

Bor du i de store byer eller i omegnen af København, kan du sælge dit hus på under 100 dage. Bor du længere væk, skal du være mere tålmodig, men salgstiden er under et år i alle kommuner.

Skrevet af Boligsiden.dk

| Bolig
| 2,4K

Foto: Boligsiden

Når du skal sælge dit hus, er det vigtigt for dig nogenlunde at vide, hvor lang tid du skal bruge på at få realiseret salget. På den måde kan du sjusse dig frem til, hvornår du skal forsøge at få overtagelse på den næste bolig, du skal ind i.

Tager du udgangspunkt i de gennemsnitlige salgstider fra Boligsidens Markedsindeks, har du et godt billede af, hvor lang tid du skal bruge.

”Salgstiden er en god indikator for, hvad du kan forvente af dit boligsalg. Det er selvfølgelig altid individuelt fra hus til hus, fordi stand, beliggenhed og pris er afgørende for salgstiden - også inden for kommunegrænser. Men den gennemsnitlige salgstid er altid en god rettesnor for, hvornår du kan regne med at komme videre til næste bolig,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Går hurtigt i alle kommuner

De gennemsnitlige salgstider er plottet ind på kortet herunder, og det viser et meget tydeligt billede af, at du i gennemsnit kan forvente et boligsalg på under 100 dage i de store byer og i kommunerne omkring København – det er de ”grønne” kommuner.

Det tager lidt længere tid, hvis du bevæger dig ud i de ”gule” kommuner, mens det tager mere end et halvt år i de ”røde” kommuner. Overordnet set er de gennemsnitlige salgstider imidlertid lave over hele landet. I hvert fald er gennemsnittet under et år i alle kommuner.

”Langeland er den kommune, der har den længste gennemsnitlige salgstid i første kvartal af 2022. På den aflange ø tager det i gennemsnit 348 dage at sælge et hus. Og det er kun sådan, fordi salgstiden pludselig er steget en del på Langeland, der er en af landets mindste kommuner, og dermed også har et lavt antal handler. Derfor er den gennemsnitlige salgstid sårbar over for bare en eller to handler af huse med lange liggetider. Omvendt er salgstiden faldet meget det seneste år i kommuner som Tønder, Thisted og Mors, der dermed er kommet lidt længere ned på listen,” siger Birgit Daetz og understreger:

”Pointen er, at der i alle kommuner er en rigtig god chance for, at du kan effektuere et salg i løbet af et år.”

Oversigt over salgstid i alle kommuner:

Område	Salgstid
Langeland	348
Struer	347
Thisted	246
Morsø	239
Norddjurs	233
Vesthimmerland	224
Skive	210
Jammerbugt	206
Mariagerfjord	199
Hjørring	195
Ringkøbing-Skjern	189
Varde	185
Aabenraa	185
Frederikshavn	185
Tønder	182
Haderslev	182
Billund	177
Vejen	166
Odder	163
Guldborgsund	161
Nordfyns	161
Svendborg	160
Sønderborg	160
Lemvig	158
Nyborg	143
Holstebro	143
Kolding	143
Assens	142
Viborg	140
Lolland	139
Kerteminde	138
Ærø	135
Syddjurs	134
Favrskov	133
Randers	130
Brønderslev	128
Kalundborg	128
Faaborg-Midtfyn	127
Odsherred	127
Hedensted	127
Sorø	124
Middelfart	122
Vordingborg	121
Silkeborg	120
Holbæk	118
Slagelse	116
Fredericia	115
Skanderborg	114
Rebild	112
Næstved	110
Esbjerg	108
Herning	108
Horsens	107
Aalborg	107
Ikast-Brande	103
Vejle	101
Hørsholm	99
Faxe	97
Gribskov	97
Odense	96
Helsingør	93
Hillerød	92
Stevns	92
Lejre	92
Solrød	91
Fredensborg	90
Rudersdal	85
Aarhus	85
Gentofte	84
Frederikssund	84
Køge	83
Ringsted	82
Høje-Taastrup	81
Brøndby	79
Tårnby	78
Dragør	78
Halsnæs	77
Herlev	76
Bornholm	75
Lyngby-Taarbæk	73
Rødovre	73
Vallensbæk	72
Gladsaxe	72
Allerød	69
København	69
Hvidovre	69
Roskilde	69
Ballerup	68
Furesø	67
Greve	66
Glostrup	62
Albertslund	55
Ishøj	53
Egedal	45
Fanø	Ikke nok data
Frederiksberg	Ikke nok data
Læsø	Ikke nok data
Samsø	Ikke nok data