FinansBureauet

Hvad skal du forvente af dit hussalg? Tjek salgstiden for din kommune

Bor du i de store byer eller i omegnen af København, kan du sælge dit hus på under 100 dage. Bor du længere væk, skal du være mere tålmodig, men salgstiden er under et år i alle kommuner.

Når du skal sælge dit hus, er det vigtigt for dig nogenlunde at vide, hvor lang tid du skal bruge på at få realiseret salget. På den måde kan du sjusse dig frem til, hvornår du skal forsøge at få overtagelse på den næste bolig, du skal ind i.

Tager du udgangspunkt i de gennemsnitlige salgstider fra Boligsidens Markedsindeks, har du et godt billede af, hvor lang tid du skal bruge.

”Salgstiden er en god indikator for, hvad du kan forvente af dit boligsalg. Det er selvfølgelig altid individuelt fra hus til hus, fordi stand, beliggenhed og pris er afgørende for salgstiden - også inden for kommunegrænser. Men den gennemsnitlige salgstid er altid en god rettesnor for, hvornår du kan regne med at komme videre til næste bolig,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Går hurtigt i alle kommuner

De gennemsnitlige salgstider er plottet ind på kortet herunder, og det viser et meget tydeligt billede af, at du i gennemsnit kan forvente et boligsalg på under 100 dage i de store byer og i kommunerne omkring København – det er de ”grønne” kommuner.

Det tager lidt længere tid, hvis du bevæger dig ud i de ”gule” kommuner, mens det tager mere end et halvt år i de ”røde” kommuner. Overordnet set er de gennemsnitlige salgstider imidlertid lave over hele landet. I hvert fald er gennemsnittet under et år i alle kommuner.

”Langeland er den kommune, der har den længste gennemsnitlige salgstid i første kvartal af 2022. På den aflange ø tager det i gennemsnit 348 dage at sælge et hus. Og det er kun sådan, fordi salgstiden pludselig er steget en del på Langeland, der er en af landets mindste kommuner, og dermed også har et lavt antal handler. Derfor er den gennemsnitlige salgstid sårbar over for bare en eller to handler af huse med lange liggetider. Omvendt er salgstiden faldet meget det seneste år i kommuner som Tønder, Thisted og Mors, der dermed er kommet lidt længere ned på listen,” siger Birgit Daetz og understreger:

”Pointen er, at der i alle kommuner er en rigtig god chance for, at du kan effektuere et salg i løbet af et år.”

Oversigt over salgstid i alle kommuner:

Område

Salgstid

Langeland

348

Struer

347

Thisted

246

Morsø

239

Norddjurs

233

Vesthimmerland

224

Skive

210

Jammerbugt

206

Mariagerfjord

199

Hjørring

195

Ringkøbing-Skjern

189

Varde

185

Aabenraa

185

Frederikshavn

185

Tønder

182

Haderslev

182

Billund

177

Vejen

166

Odder

163

Guldborgsund

161

Nordfyns

161

Svendborg

160

Sønderborg

160

Lemvig

158

Nyborg

143

Holstebro

143

Kolding

143

Assens

142

Viborg

140

Lolland

139

Kerteminde

138

Ærø

135

Syddjurs

134

Favrskov

133

Randers

130

Brønderslev

128

Kalundborg

128

Faaborg-Midtfyn

127

Odsherred

127

Hedensted

127

Sorø

124

Middelfart

122

Vordingborg

121

Silkeborg

120

Holbæk

118

Slagelse

116

Fredericia

115

Skanderborg

114

Rebild

112

Næstved

110

Esbjerg

108

Herning

108

Horsens

107

Aalborg

107

Ikast-Brande

103

Vejle

101

Hørsholm

99

Faxe

97

Gribskov

97

Odense

96

Helsingør

93

Hillerød

92

Stevns

92

Lejre

92

Solrød

91

Fredensborg

90

Rudersdal

85

Aarhus

85

Gentofte

84

Frederikssund

84

Køge

83

Ringsted

82

Høje-Taastrup

81

Brøndby

79

Tårnby

78

Dragør

78

Halsnæs

77

Herlev

76

Bornholm

75

Lyngby-Taarbæk

73

Rødovre

73

Vallensbæk

72

Gladsaxe

72

Allerød

69

København

69

Hvidovre

69

Roskilde

69

Ballerup

68

Furesø

67

Greve

66

Glostrup

62

Albertslund

55

Ishøj

53

Egedal

45

Fanø

Ikke nok data

Frederiksberg

Ikke nok data

Læsø

Ikke nok data

Samsø

Ikke nok data

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

ANNONCE
Kilde: Boligsiden - Hvad skal du forvente af dit hussalg? Tjek salgstiden for din kommune Kilde: Boligsiden
Del

Seneste nyt

ANNONCE