Her tjener boligejerne mest lige nu
Boligpriserne har taget endnu et nøk op i 2019 ifølge nye tal fra Boligsiden. Det gælder især på Sjælland, hvor villa- og rækkehusejerne i flere kommuner kan glæde sig over, at 2019 har budt på mærkbare prisstigninger.
Mange danske boligejere har i løbet af 2019 kunnet læne sig tilbage, mens prisen på deres villa eller rækkehus er steget. Ifølge nye tal fra Boligsiden er den gennemsnitlige salgspris per kvadratmeter på villaer og rækkehuse herhjemme nemlig steget med 671 kroner siden januar 2019 svarende til en forskel på 5 procent. Udviklingen har ifølge Spar Nord særligt været understøttet af, at renterne i år har ramt niveauer, der er langt under, hvad man for bare få år siden troede muligt. Eksempelvis har det i perioder været muligt at optage et 30-årigt fastforrentet lån med afdrag helt ned til 0,5 procent i rente.
Kigger man nærmere på de enkelte kommuner, er det især på Sjælland, at priserne har taget det største hop. Det gælder i særdeleshed Gentofte Kommune, hvor den gennemsnitlige pris per kvadratmeter er steget med knap 6.200 kroner siden begyndelsen af året. Herefter følger Brøndby Kommune og Lejre Kommune, hvor priserne er steget med henholdsvis 3.200 kroner og 3.000 kroner per kvadratmeter i samme periode.
Ifølge Spar Nord er det ingen overraskelse, at kommunerne i og omkring København indtager en stor del af topplaceringerne over kommuner med den største prisvækst. Det demografiske træk mod hovedstaden er fortsat intakt, hvilket øger efterspørgslen og derigennem presser priserne op. Det smitter desuden af på de omkringliggende kommuner, der kan tilbyde mere overkommelige priser.
Det er dog ikke boligejere i hele landet, der har kunnet glæde sig over prisudviklingen. Anderledes står det til i Langeland Kommune, hvor kvadratmeterprisen er faldet med 1.100 kroner siden årets start. Også i Lolland Kommune og Albertslund Kommune er priserne faldet med henholdsvis 1.000 kroner og 950 kroner per kvadratmeter.
Top 10 over kommuner med den største vækst i boligpriserne i kroner og øre siden januar 2019:
