Her får du størst nedslag i boligprisen

Boligejere giver i gennemsnit mellem 4 og 14 procent i nedslag, når der handles bolig, afhængig af hvilken kommune boligen ligger i. Se her hvor stort afslag du kan regne med at få i din kommune.

Skrevet af Claus Fledelius

| Artikler og Bolig
| 34,2K

Trods rygter om det modsatte, er boligmarkedet ikke gået helt i stå, og der handles faktisk stadig boliger i stor stil. Men ofte er der brug for at give afslag i prisen for at få handlen til at falde på plads. Hvor stort afslag der i gennemsnit gives i forbindelse med en ejendomshandel varierer dog særdeles meget fra kommune til kommune. Det viser en undersøgelse fra boligsiden.dk.

Huskøberne i den østlige del af landet får et større nedslag på udbudsprisen, end tilfældet er i mange andre dele af landet. En opgørelse fra boligsiden.dk over villahandler i 2011 og 2012 viser, at blandt de ti kommuner i landet, hvor huskøberne får størst nedslag, ligger de syv øst for Storebælt. Frederiksberg Kommune topper listen med et gennemsnitligt nedslag i prisen på hele 14 procent. ”Det gennemsnitlige nedslag i Frederiksberg Kommune ligger på knap 14 procent. Det er den procentdel, som køberne får slået af den sidste udbudspris på villaen. Og det er det højeste i landet”, fortæller kommunikationsdirektør Birgit Daetz fra boligsiden.dk.

Undersøgelsen viser, at jo længere væk fra storbyerne man kommer, desto større chance er der for, at få et prisnedslag af en fornuftig størrelse (med Frederiksberg som undtagelsen). I storbyer som København, Aalborg og Aarhus er det gennemsnitlige nedslag i forhold til den sidste udbudspris kun på 5 procent.

I Mariagerfjord er det gennemsnitlige prisnedslag 6,3 procent, i Syddjurs 5,4 procent, i Horsens 5,6 procent mens det i Kerteminde er 6,8 procent. Det mindste nedslag får huskøberne i Esbjerg, Albertslund, Favrskov og Vallensbæk, hvor det gennemsnitlige nedslag i prisen er på 4 procent.

Se listen over alle kommuner her

Nr	Kommune	Gns nedslag i pris
1	Frederiksberg	13,8
2	Samsø	11,9
3	Lolland	10,5
4	Guldborgsund	10,3
5	Morsø	10,1
6	Vordingborg	10,1
7	Odsherred	9,9
8	Langeland	9,6
9	Holbæk	8,4
10	Sorø	8,2
11	Haderslev	8,0
12	Assens	7,9
13	Slagelse	7,8
14	Faaborg-Midtfyn	7,7
15	Middelfart	7,6
16	Norddjurs	7,6
17	Ringkøbing-Skjern	7,6
18	Gribskov	7,5
19	Gentofte	7,4
20	Bornholm	7,4
21	Hjørring	7,4
22	Nordfyns	7,3
23	Struer	7,2
24	Lyngby-Taarbæk	7,1
25	Faxe	7,0
26	Jammerbugt	6,9
27	Rudersdal	6,9
28	Lemvig	6,9
29	Stevns	6,9
30	Rebild	6,8
31	Brønderslev	6,8
32	Ærø	6,8
33	Kerteminde	6,8
34	Glostrup	6,7
35	Svendborg	6,7
36	Hvidovre	6,6
37	Frederikshavn	6,6
38	Hedensted	6,6
39	Ringsted	6,6
40	Tønder	6,6
41	Herlev	6,5
42	Rødovre	6,5
43	Nyborg	6,5
44	Solrød	6,5
45	Brøndby	6,4
46	Vejen	6,4
47	Vejle	6,4
48	Vesthimmerland	6,4
49	Silkeborg	6,4
50	Helsingør	6,3
51	Sønderborg	6,3
52	Mariagerfjord	6,3
53	Viborg	6,2
54	Ballerup	6,2
55	Fredensborg	6,1
56	Høje-Taastrup	6,1
57	Frederikssund	6,1
58	Kolding	6,1
59	Greve	6,0
60	Odense	6,0
61	Næstved	6,0
62	Hillerød	6,0
63	Ishøj	6,0
64	Furesø	6,0
65	Ikast-Brande	5,9
66	Varde	5,9
67	Odder	5,9
68	Køge	5,9
69	Lejre	5,9
70	Gladsaxe	5,9
71	Skanderborg	5,8
72	Thisted	5,7
73	Aabenraa	5,6
74	Horsens	5,6
75	Randers	5,6
76	Holstebro	5,5
77	Fredericia	5,4
78	Herning	5,4
79	Skive	5,4
80	Syddjurs	5,4
81	Roskilde	5,3
82	Hørsholm	5,3
83	Aalborg	5,3
84	Aarhus	5,3
85	Billund	5,2
86	København	5,1
87	Egedal	5,0
88	Allerød	4,9
89	Halsnæs	4,7
90	Dragør	4,6
91	Tårnby	4,6
92	Kalundborg	4,6
93	Fanø	4,5
94	Vallensbæk	4,3
95	Favrskov	4,2
96	Albertslund	4,1
97	Esbjerg	3,9