FinansBureauet

Her er villapriserne steget med mere end 50 procent

Villapriserne er steget med knap 12 procent siden 2011, men det er et tal som dækker over store geografiske forskelle. Det viser undersøgelse fra RealMæglerne og BoligOne.

Efter syv gode år kommer syv magre. En bibelsk profeti som landets villaejere ikke håber holder stik. For ifølge en undersøgelse over udviklingen i villapriserne som RealMæglerne og BoligOne har foretaget, er villapriserne steget markant siden 2011, hvor de ramte bunden i kølvandet på finanskrisen.

Ifølge undersøgelsen, som er foretaget på baggrund af tal fra boligsiden.dk, er villapriserne steget med 11,8 procent på landsplan i årets fire første måneder i år i forhold til de fire første måneder i 2011.

Fremgangen i kvadratmeterpriserne er geografisk bredt funderet. I 65 ud af landets 98 kommuner lå priserne højere i 2018 end i 2011, og i 37 af kommunerne, der er spredt over hele landet, har prisstigningen i perioden været tocifret. ”Statistikken viser tydeligt, at ringene på boligmarkedet forsætter med at brede sig fra Storkøbenhavn til resten af landet. Og med de gode konjunkturer i dansk økonomi og den lave rente må det formodes, at udviklingen vil fortsætte. Laver vi en tilsvarende undersøgelse om et par år, vil der formentlig ikke være mange kommuner tilbage i negativt territorie”, fortæller CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holding A/S. 

Men selvom de fynske og jyske kommuner er begyndt at komme med på vognen, er det stadig kommunerne i og omkring hovedstadsregionen, som topper listen over stigninger i kvadratmeterpriserne på villaer. Men hvor Københavns Kommune tidligere har toppet i tilsvarende undersøgelser, er det nu forstadskommuner som Tårnby og Rødovre, der ligger øverst i statistikken, med stigninger i kvadratmeterpriserne på mere end 50 procent. Deri ligger der imidlertid ikke den store overraskelse. ”Forstadskommunerne er et billigere alternativ til boligerne i den indre by, og i takt med at priserne er steget i København, er efterspørgslen blevet presset ud i nabokommunerne med prisstigninger i de kommuner til følge”, forklarer Preben Angelo.

Tabel: Udvikling i kvadratmeterpriser for villaer 2011-2018.  

Kommunenavn

 Januar-april 2011

Januar-april 2018

 Stigning i procent

Tårnby

                     18.024    

                 27.632    

                        53,3    

Rødovre

                     17.809    

                 26.871    

                        50,9    

Glostrup

                     16.283    

                 24.392    

                        49,8    

København

                     23.444    

                 34.902    

                        48,9    

Køge

                     13.766    

                 18.793    

                        36,5    

Gentofte

                     30.509    

                 41.442    

                        35,8    

Gladsaxe

                     22.033    

                 29.404    

                        33,5    

Stevns

                       9.304    

                 12.236    

                        31,5    

Hvidovre

                     19.153    

                 25.023    

                        30,6    

Vallensbæk

                     18.867    

                 24.428    

                        29,5    

.

     

.

     

Hele landet

                     11.563    

                 12.925    

                        11,8    

.

     

.

     

Faaborg-Midtfyn

                       8.321    

                    7.764    

-                         6,7    

Vejen

                       7.759    

                    7.119    

-                         8,3    

Guldborgsund

                       6.628    

                    6.022    

-                         9,1    

Hedensted

                       9.491    

                    8.454    

-                       10,9    

Ikast-Brande

                       9.607    

                    8.485    

-                       11,7    

Morsø

                       6.003    

                    5.047    

-                       15,9    

Assens

                       8.527    

                    7.105    

-                       16,7    

Sønderborg

                       9.237    

                    7.335    

-                       20,6    

Langeland

                       6.307    

                    4.987    

-                       20,9    

Struer

                       7.669    

                    5.663    

-                       26,2    

Kilde: boligsiden.dk samt RealMæglerne Holding A/S

ANNONCE
Del
Om forfatteren
Claus Fledelius Claus Fledelius

Følg på:

Claus Fledelius er cand.polit. og chefredaktør på FinansBureauet. Har tidligere bl.a. været økonomisk journalist og redaktør for Børsen Magasiner og Bonnier Publications, og har derudover stået som forfatter til flere skattepolitiske rapporter.

Vil du blogge hos os?

Seneste nyt