FinansBureauet

Her er ejerlejlighederne steget med over en halv million kroner på 5 år

De seneste fem år er prisen på en 80 kvadratmeter stor ejerlejlighed steget med mere end en halv million kroner i 17 kommuner. 15 af dem ligger på Sjælland.

Priserne på ejerlejligheder er steget så meget de seneste fem år, at en standardlejlighed på 80 kvadratmeter i gennemsnit er steget med mere end 500.000 kroner i 17 af landets kommuner. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.

De højeste stigninger har fundet sted i København, Frederiksberg, Gentofte, Lyngby-Taarbæk og Rødovre, hvor værdien af en lejlighed på 80 kvadratmeter er steget med mere end 800.000 kroner.

”De seneste år er priserne på lejligheder i og omkring København steget rigtig meget, og den her opgørelse viser, at jo tættere kommunen er på hovedstaden, jo større er prisstigningen. Priserne på ejerlejligheder har aldrig været højere, og særligt i hovedstadsområdet er værdien steget markant de seneste år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

I det hele taget er der ikke mange kommuner på listen, der ligger langt væk fra København. Fredensborg og Roskilde er de sjællandske kommuner, der ligger længst fra Rådhuspladsen, mens Aarhus og Odense er de eneste kommuner, der ikke ligger på Sjælland.

”Det er i øvrigt også i netop Fredensborg, Roskilde, Aarhus og Odense, at prisstigningerne er tættest på den halve million. Derfor er de i bunden af denne liste,” siger Birgit Daetz.

Her nåede de ikke stigning på halv million

Ud over de 17 kommuner på listen herunder, er der en række andre kommuner, hvor priserne på standardlejligheder også er steget meget, men som ikke har nået en prisstigning på en halv million kroner.

Det er først og fremmest Helsingør og Hillerød, der med stigninger på over 400.000 kroner var tæt på at klare cuttet. Dernæst er der tale om Næstved, Vejle, Esbjerg, Slagelse, Aalborg og Randers.

”Det er de kommuner, vi betragter som de klassiske lejlighedsbyer – de største i landet. Det er her, der er rift om lejlighederne, og den efterspørgsel får priserne til at stige. Og har du ejet en lejlighed i fem år i en af disse byer, er der altså en god chance for, at du kan tjene gode penge på at sælge nu, hvor priserne aldrig har været højere,” siger Birgit Daetz.

I det hele taget er lejlighedsmarkedet koncentreret om landets største byer. Derfor er det også kun i 25 kommuner, at der har været nok handler til at udregne prisstigningen. Der er ingen af disse 25, der har oplevet faldende lejlighedspriser de seneste fem år.

I 17 kommuner er prisen på en 80 kvm. stor lejlighed steget med mindst en halv million kr. på fem år:

Kommune

Kvm.-pris august 2015 (kr.)

Kvm.-pris august 2020 (kr.)

Prisstigning på lejlighed på 80 kvm. (kr.)

København

31.884

43.040

892.487

Frederiksberg

37.237

48.277

883.201

Gentofte

30.197

40.474

822.149

Lyngby-Taarbæk

26.037

36.309

821.757

Rødovre

20.029

30.159

810.384

Gladsaxe

21.550

30.812

740.991

Tårnby

23.856

32.716

708.805

Hvidovre

19.686

28.532

707.677

Glostrup

18.274

26.706

674.544

Høje-Taastrup

15.289

23.449

652.799

Rudersdal

24.427

32.033

608.480

Furesø

19.857

27.286

594.301

Ishøj

15.339

22.707

589.471

Fredensborg

12.593

19.414

545.648

Roskilde

20.643

27.119

518.131

Aarhus

27.914

34.328

513.084

Odense

16.366

22.717

508.070

(Tallene er hentet fra Boligsidens Markedsindeks i august 2020. Kun kommuner med minimum fem lejlighedshandler i juni, juli, august 2015 og i juni, juli, august 2020 er med i tabellen. Kilde: Boligsiden).

ANNONCE
Del

Seneste nyt