Flere solgte huse i juni: Se den lokale udvikling her
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der blev solgt 4.591 huse i juni måned. Det er 3,1 procent flere, end der blev solgt i maj. Samtidig ligger det landsdækkende juni-salg af huse over niveauet for samme måned i årene før corona. Se, hvordan hussalget har udviklet sig lokalt her.
-
Foto: Boligsiden
Juni måned blev den tredje måned i træk, hvor salget af villaer og rækkehuse steg.
Således viser nye handelstal fra Boligsiden, at der i alt blev solgt 4.591 huse i juni måned, hvilket er 3,1 procent flere, end der blev solgt i maj.
Samtidig ligger hussalget i juni i år 4,3 procent over det gennemsnitlige salg for samme måned i årene 2015-2019.
”Vi har set en stille fremgang på boligmarkedet samt en stigende købelyst, efter salget dalede kraftigt i vinteren og efteråret sidste år,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”I juni ligger hussalget nu over gennemsnittet for samme måned i årene før handelsboomet under corona - og det en blandt flere indikatorer på, at boligmarkedet bevæger sig i et mere naturligt og roligt tempo, som vi kendte det før de hæsblæsende coronaår.”
Punktum for hussalget i første halvår
Med de nye juni-tal er det således også muligt at sætte et punktum for hussalget i første halvår 2023.
Her blev i alt solgt 23.081 huse i årets første halvår. Det er 25,1 procent flere, end der blev solgt i andet halvår 2022.
”Man skal huske, at hussalget var på et yderst lavt niveau i andet halvår 2022, og at stigningen frem til første halvår i år derfor skal anskues i det lys,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Selve salgsresultatet for første halvår i år ligger i den lave ende og er ikke set lavere siden 2016, hvilket primært kan forklares ved den begrænsede handelsaktivitet i starten af året. Men samtidig giver hussalget for første halvår i år også et praj om, at der igen hersker en optimisme samt en spirende købelyst på boligmarkedet.”
Fremgang i hussalget i hovedstadsområdet
Ser vi på, hvordan hussalget i andet halvår sidste år har ændret sig frem til første halvår i år rundt om i landet, er det især i hovedstadsområdet, der har været en mærkbar stigning.
Således er salget af villaer og rækkehuse steget mest i perioden i landsdelene Københavns omegn, København by og Nordsjælland med henholdsvis 72 procent, 68 procent og 55 procent.
”Der har med andre ord været en mærkbar fremgang i salget i nogle af de dyrere områder i landet, som til gengæld også oplevede en kraftig nedgang i salget sidste år,” siger Birgit Daetz.
Samtidig gælder det for samtlige landsdele, at hussalget er steget fra andet halvår 2022 og frem til første halvår 2023.
Sådan er udviklingen i hussalget i landsdelene:
|
Landsdel |
Antal solgte maj 2023 |
Ændring fra maj til juni 2023 |
Antal solgte første halvår 2023 |
Ændring ift. andet halvår 2022 |
|
Bornholm |
48 |
-9,4% |
286 |
2% |
|
København by |
145 |
4,3% |
705 |
68% |
|
Københavns omegn |
347 |
3,0% |
1.704 |
72% |
|
Nordsjælland |
432 |
-3,6% |
2.214 |
55% |
|
Østjylland |
828 |
25,8% |
3.688 |
26% |
|
Vestjylland |
346 |
-1,1% |
1.916 |
8% |
|
Nordjylland |
494 |
1,2% |
2.598 |
17% |
|
Østsjælland |
255 |
9,4% |
1.212 |
41% |
|
Vest- og Sydsjælland |
572 |
-7,3% |
3.078 |
17% |
|
Fyn |
484 |
-0,8% |
2.418 |
21% |
|
Sydjylland |
640 |
0,0% |
3.262 |
10% |
|
Hele landet |
4.591 |
3,1% |
23.081 |
25% |
Tabellen viser, hvor mange villaer og rækkehuse der er blevet solgt i landsdelene i juni 2023 samt første halvår 2023. Dertil fremgår den procentuelle ændring, når disse sammenlignes med hhv. maj 2023 (månedlige ændring) og andet halvår 2022 (halvårlig ændring). Kilde: Boligsiden
Størstedelen af landet har oplevet fremgang i hussalget
Zoomer vi længere ind og ser på udviklingen i hushandlen i landets kommuner, har langt størstedelen af dem også oplevet en solid fremgang i salget fra andet halvår sidste år og frem til første halvår i år.
Således har hele 88 kommuner oplevet en stigning i salget af villaer og rækkehuse i perioden, mens der er blevet solgt en smule mindre i de resterende kommuner.
”Overordnet er det karakteristisk for langt størstedelen af landet, at hussalget er kommet op i gear i den første halvdel af 2023 sammenlignet med andet halvår sidste år. Særligt i flere af kommunerne omkring hovedstaden er salget tæt på fordoblet, når man sammenligner de to perioder,” siger Birgit Daetz.
