Faldende liggetider for villaer

Liggetiderne for villaer og rækkehuse er faldet markant de sidste fire år. Men udviklingen dækker over store geografiske forskelle. Det viser en undersøgelse fra RealMæglerne.

Skrevet af Claus Fledelius

| Bolig
| 3,3K

Villaer og rækkehuse ligger væsentligt kortere tid på ejendomsmæglernes hylder i dag end for fire år siden. Det viser en undersøgelse fra RealMæglerne på baggrund af data fra Realkreditrådet.

På landsplan er liggetiden for villaer og rækkehuse i dag 260 dage, hvor den for fire år siden var 319 dage. Det svarer til et fald på 18,3 procent.

Men faldet i liggetiden dækker over store forskelle de enkelte kommuner imellem. Det største fald ses i Samsø kommune med et fald i liggetiden på næsten 80 procent, men på baggrund af begrænset statistisk materiale. Men en række sjællandske kommuner, med Ishøj i spidsen, følger godt med – med fald på op til 65 procent. Selv dele af ”Udkantsdanmark” som Lolland og Guldborgsund har oplevet store fald i liggetiderne på op til 40 procent. I alt er det i 86 ud af 98 kommuner at liggetiderne er faldet siden november 2012, heriblandt samtlige kommuner øst for Storebælt.

Liggetiderne er et godt pejlemærke for tilstanden på boligmarkedet. ”De faldende liggetider vidner om et sundt boligmarked. Det er særligt glædeligt at bemærke, at det er stort set hele landet, som oplever faldende liggetider, heriblandt nogle af yderområderne, hvor opsvinget på boligmarkedet indtil nu endnu ikke for alvor har kunnet spores”, fortæller CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holding A/S.

De laveste liggetider finder man i de storkøbenhavnske kommuner Herlev, Ishøj og Tårnby hvor det i gennemsnit tager lige godt 100 dage at sælge en villa eller et rækkehus. I enkelte jyske og fynske kommuner er liggetiderne fortsat i gennemsnit over et år.

Tabel: Liggetider for villaer og rækkehuse
	November måned 2012	November måned 2016	Udvikling i procent
Samsø	869	182	-79,1
Ishøj	299	104	-65,2
Solrød	267	114	-57,3
Sorø	372	174	-53,2
Fanø	532	255	-52,1
Herlev	205	101	-50,7
Dragør	323	162	-49,8
Allerød	233	117	-49,8
Brøndby	246	129	-47,6
Helsingør	289	152	-47,4
Køge	280	155	-44,6
Faxe	429	239	-44,3
Greve	199	111	-44,2
Halsnæs	259	146	-43,6
Odsherred	351	208	-40,7
Hvidovre	186	111	-40,3
Landsdel Østsjælland	239	143	-40,2
Stevns	358	215	-39,9
Favrskov	343	206	-39,9
Lolland	669	403	-39,8
Gribskov	294	178	-39,5
Gentofte	225	141	-37,3
Næstved	319	201	-37,0
Vordingborg	454	287	-36,8
Hillerød	254	162	-36,2
Landsdel Nordsjælland	244	157	-35,7
Hørsholm	228	147	-35,5
Nordfyns	433	280	-35,3
Struer	541	351	-35,1
Egedal	240	156	-35,0
Århus	235	153	-34,9
Rebild	387	252	-34,9
Region Sjælland	361	236	-34,6
Odense	269	176	-34,6
Gladsaxe	221	146	-33,9
Billund	463	306	-33,9
Landsdel Vest- og Sydsjælland	403	268	-33,5
Furesø	254	170	-33,1
Region Hovedstaden	221	151	-31,7
Roskilde	203	139	-31,5
Vesthimmerlands	476	327	-31,3
Landsdel Københavns omegn	192	132	-31,3
Slagelse	373	259	-30,6
Frederikssund	266	188	-29,3
Landsdel København by	169	120	-29,0
Guldborgsund	421	301	-28,5
Lejre	293	210	-28,3
Tårnby	144	105	-27,1
København	159	120	-24,5
Høje-Taastrup	155	118	-23,9
Horsens	316	242	-23,4
Albertslund	150	115	-23,3
Randers	325	252	-22,5
Haderslev	437	339	-22,4
Syddjurs	438	342	-21,9
Ballerup	195	153	-21,5
Landsdel Østjylland	319	251	-21,3
Skanderborg	288	228	-20,8
Holbæk	328	260	-20,7
Esbjerg	262	209	-20,2
Ringkøbing-Skjern	415	334	-19,5
Tønder	391	315	-19,4
Kalundborg	404	327	-19,1
Rudersdal	183	149	-18,6
Hele landet	319	260	-18,5
Holstebro	328	269	-18,0
Fredensborg	169	139	-17,8
Aabenraa	353	293	-17,0
Landsdel Bornholm	354	294	-16,9
Bornholm	354	294	-16,9
Ikast-Brande	305	254	-16,7
Vejen	372	311	-16,4
Kerteminde	269	225	-16,4
Nyborg	312	261	-16,3
Fredericia	290	243	-16,2
Hedensted	428	359	-16,1
Region Midtjylland	326	278	-14,7
Frederikshavn	374	321	-14,2
Lyngby-Taarbæk	151	131	-13,2
Thisted	436	379	-13,1
Landsdel Sydjylland	356	312	-12,4
Vallensbæk	136	120	-11,8
Silkeborg	315	278	-11,7
Frederiksberg	120	106	-11,7
Hjørring	383	339	-11,5
Middelfart	366	325	-11,2
Vejle	332	299	-9,9
Region Syddanmark	342	311	-9,1
Region Nordjylland	348	317	-8,9
Landsdel Nordjylland	348	317	-8,9
Morsø	400	373	-6,8
Ringsted	250	234	-6,4
Brønderslev	317	299	-5,7
Rødovre	177	168	-5,1
Mariagerfjord	326	310	-4,9
Aalborg	237	226	-4,6
Herning	288	275	-4,5
Glostrup	136	131	-3,7
Landsdel Vestjylland	335	323	-3,6
Landsdel Fyn	321	310	-3,4
Kolding	296	291	-1,7
Skive	432	425	-1,6
Sønderborg	422	420	-0,5
Varde	439	466	6,2
Svendborg	318	352	10,7
Odder	291	329	13,1
Jammerbugt	384	442	15,1
Faaborg-Midtfyn	335	392	17,0
Langeland	417	521	24,9
Viborg	216	273	26,4
Norddjurs	349	454	30,1
Assens	338	475	40,5
Lemvig	399	623	56,1
Ærø	311	592	90,4