Færre solgte projektlejligheder i årets begyndelse
Der blev solgt 329 projektlejligheder i første kvartal 2022. Det er en halvering i forhold til salget i samme periode sidste år og samtidig lidt lavere end salget i første kvartal 2020, viser nye tal fra Boligsiden.
-
Foto: Boligsiden
Begyndelsen af 2022 har budt på færre solgte projektlejligheder sammenlignet med samme periode i de seneste to år. Det viser nye handelstal fra Boligsiden.
Der blev således solgt 329 projektlejligheder i hele landet, hvilket er 55 procent færre end i første kvartal sidste år og samtidig 16 procent færre end i de første tre måneder af 2020.
”Først og fremmest er der helt generelt faldet mere ro på boligsalget, end det var tilfældet sidste år, hvor næsten alle boligtyper blev solgt i væsentlig større stil end tidligere. Den tendens gælder også for projektsalget, og derfor er det naturligt, at vi ser en nedgang i antal solgte projektlejligheder sammenlignet med sidste år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”Samtidig så vi i slutningen af 2021 og i begyndelsen af 2022 et lavere udbud af projektlejligheder, som har givet køberne færre valgmuligheder. Når det er sagt, kan det heller ikke afvises, at den nye boligskattereform begynder at skabe usikkerhed omkring det kommende beskatningsgrundlag for især projektlejlighederne. Den usikkerhed kan også være medvirkende til, at køberne overvejer deres køb en ekstra gang.”
Sammenligner vi salget af projektlejligheder i første kvartal med samme periode tilbage til 2014, er det kun set lavere i 2019 og i 2014.
Salget falder især i København
Ikke overraskende er det i landet største by, at salget især er faldet. I København er der således tale om et fald i salget af projektlejligheder på 78 procent i forhold til første kvartal 2021 og 60 procent sammenlignet med samme periode i 2020.
Ser vi samtidig på det næststørste marked for projektsalg, nemlig Aarhus Kommune, er salget af projektlejligheder her faldet med 40 procent i første kvartal 2022 sammenlignet med samme periode sidste år.
Til gengæld er der i Aarhus solgt væsentlig flere projektlejligheder i år end i første kvartal 2020. Konkret er salget i den periode øget fra 22 til 74 solgte projektlejligheder svarende til en stigning på 236 procent.
Udvikling i salget af projektlejligheder
|
Område/kommune |
Solgte 1. kvartal 2020 |
Solgte 1. kvartal 2021 |
Solgte 1. kvartal 2022 |
Ændring 2021-2022 |
Ændring 2020-2022 |
|
Hele landet |
393 |
730 |
329 |
-55% |
-16% |
|
København |
179 |
328 |
72 |
-78% |
-60% |
|
Aarhus |
22 |
123 |
74 |
-40% |
236% |
(Kilde: Boligsiden)
