FinansBureauet

Ejerlejlighedskøb: Udvalget er størst om sommeren

De ubeslutsomme potentielle lejlighedskøbere har det sværest om sommeren og særligt i august måned. Her er der nemlig typisk markant flere lejligheder at vælge imellem i de større danske byer. Det viser en ny analyse, som Spar Nord har foretaget.

Er man på udkig efter en ejerlejlighed i en af Danmarks fire største byer, er det ikke ligegyldigt, hvornår på året, man søger. Der er nemlig store forskelle på udbuddet alt efter tidspunktet, og vil man have flest at vælge imellem, giver det god mening at starte søgningen i sommerhalvåret.

Det viser en ny undersøgelse, som Spar Nord har lavet på baggrund af udbudsstatistik fra Finans Danmark for de seneste fem år. Siden 2013 har det gennemsnitlige samlede udbud af ejerlejligheder i København, Aarhus, Aalborg og Odense været størst i sommerperioden. Især august har været en måned med stort udbud.

- Mange vælger at sætte sin ejerlejlighed til salg i sommermånederne, dels fordi man har tiden til det, og dels fordi efterspørgslen er stor på den tid af året. Det skyldes også, at mange nyudklækkede studenter flytter til landets største byer for at studere, og her vælger nogle forældre at give børnene en håndsrækning ved at købe en lejlighed, fortæller cheføkonom i Spar Nord Jens Nyholm og fortsætter:

- Forårs- og sommermånederne er endvidere de måneder, hvor flest kommende parcelhusejere kigger på hus, hvilket sandsynligvis bidrager til det øgede udbud af ejerlejligheder i sensommeren. 

Mindst udbud i februar
Anderledes ser det dog ud i februar måned, hvor udbuddet er på sit absolut laveste. Her er det hele 18 procent lavere end i august måned, når man kigger på landets fire største byer.

- Selvom udbuddet af lejligheder er mindre i februar end i sommermånederne, så gør det nødvendigvis ikke lejlighedsjagten nemmere om sommeren. I sommermånederne er der nemlig mange om buddet, og det betyder, at man især i København og Aarhus – specielt i den nuværende gunstige konjunktursituation – ofte skal handle hurtigt, hvis man finder en potentiel ny lejlighed.

Tallene fra Finans Danmark viser desuden, at det gennemsnitlige udbud set over hele året ligger på stort set samme niveau nu og for fem år siden. I 2013 var der 33.518 lejligheder til salg i landets fire største byer, mens der i 2017 var 33.737 lejligheder til salg.

Det gennemsnitlige udbud:*

 

I alt

København

Odense

Aarhus

Aalborg

Januar

2655

1659

211

481

304

Februar

2634

1643

207

477

306

Marts

2773

1757

205

494

334

April

2833

1815

210

497

311

Maj

2959

1907

201

529

323

Juni

2999

1926

194

544

335

Juli

3109

1965

208

592

345

August

3214

Del

Seneste nyt