Ejerlejlighedskøb: Udvalget er størst om sommeren
De ubeslutsomme potentielle lejlighedskøbere har det sværest om sommeren og særligt i august måned. Her er der nemlig typisk markant flere lejligheder at vælge imellem i de større danske byer. Det viser en ny analyse, som Spar Nord har foretaget.
Er man på udkig efter en ejerlejlighed i en af Danmarks fire største byer, er det ikke ligegyldigt, hvornår på året, man søger. Der er nemlig store forskelle på udbuddet alt efter tidspunktet, og vil man have flest at vælge imellem, giver det god mening at starte søgningen i sommerhalvåret.
Det viser en ny undersøgelse, som Spar Nord har lavet på baggrund af udbudsstatistik fra Finans Danmark for de seneste fem år. Siden 2013 har det gennemsnitlige samlede udbud af ejerlejligheder i København, Aarhus, Aalborg og Odense været størst i sommerperioden. Især august har været en måned med stort udbud.
- Mange vælger at sætte sin ejerlejlighed til salg i sommermånederne, dels fordi man har tiden til det, og dels fordi efterspørgslen er stor på den tid af året. Det skyldes også, at mange nyudklækkede studenter flytter til landets største byer for at studere, og her vælger nogle forældre at give børnene en håndsrækning ved at købe en lejlighed, fortæller cheføkonom i Spar Nord Jens Nyholm og fortsætter:
- Forårs- og sommermånederne er endvidere de måneder, hvor flest kommende parcelhusejere kigger på hus, hvilket sandsynligvis bidrager til det øgede udbud af ejerlejligheder i sensommeren.
Mindst udbud i februar
Anderledes ser det dog ud i februar måned, hvor udbuddet er på sit absolut laveste. Her er det hele 18 procent lavere end i august måned, når man kigger på landets fire største byer.
- Selvom udbuddet af lejligheder er mindre i februar end i sommermånederne, så gør det nødvendigvis ikke lejlighedsjagten nemmere om sommeren. I sommermånederne er der nemlig mange om buddet, og det betyder, at man især i København og Aarhus – specielt i den nuværende gunstige konjunktursituation – ofte skal handle hurtigt, hvis man finder en potentiel ny lejlighed.
Tallene fra Finans Danmark viser desuden, at det gennemsnitlige udbud set over hele året ligger på stort set samme niveau nu og for fem år siden. I 2013 var der 33.518 lejligheder til salg i landets fire største byer, mens der i 2017 var 33.737 lejligheder til salg.
Det gennemsnitlige udbud:*
