Ejerboliger med energimærke A sælges hurtigst og med mindre nedslag i prisen.
Jo bedre energimærke en ejerbolig har, jo hurtigere sælges den. Og med mindre nedslag og til en højere pris. Det viser undersøgelse fra RealMæglerne.
Ikke overraskende eksisterer der en klar sammenhæng mellem en ejerboligs energimærke og dens salgspris. Jo bedre energimærke boligen har, jo højere pris kan den sælges til. Det er overvejende nyere ejerboliger der har energimærke A, og det påvirker naturligvis prisen. Men et bedre energimærke fører også til et hurtigere salg, og med mindre nedslag i prisen, til trods for at udbudspriserne er højere. Det viser en undersøgelse fra RealMæglerne Holding A/S på baggrund af data fra boligsiden.dk
Ifølge undersøgelsen sælges ejerboliger med energimærke A i gennemsnit til en pris af 3.123.720 kr. Det er over en halv million kroner mere end ejerboliger med energimærke B i gennemsnit sælges til. Og i forhold til boliger med energimærke D indbringer boliger med det bedste energimærke i gennemsnit næsten en million kroner mere, mens forskellen i salgsprisen mellem boliger med energimærke A og G er næsten 1,9 millioner kroner.
Måler man på kvadratmeterpriserne er historien den samme. Mens ejerboliger med energimærke A sælges til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på godt 21.000 kr., ligger kvadratmeterprisen for solgte ejendomme med energimærke G nede på beskedne 8.822 kr.
Udover at boliger med bedre energimærke sælges til højere kvadratmeterpriser og indbringer en højere pris, så sælges de også hurtigere og med mindre prisnedslag. Hvor ejerboliger med energimærke A har en salgstid på 142 dage, må der påregnes over 100 dage mere hvis boligen er udstyret med energimærke G. Og hvor ejerboliger med det bedste energimærke i gennemsnit sælges med et nedslag i prisen på 1,6 procent, gives der i gennemsnit 7,1 procent i nedslag ved salg af boliger med energimærke G.
”Normalt vil man forvente, at jo billigere en vare er, jo nemmere vil det være at sælge den. Men ejerboliger med en god energimærkning er nemmere at sælge end boliger med dårlig energimærkning, selvom de er dyrere. Køberne er generelt meget bevidste om energiudgifterne og går efter boliger med godt energimærke”, fortæller CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holding A/S.
Tabel: Salgspriser, nedslag i pris samt salgstider for ejerboliger opdelt efter energimærke i årets første 9 måneder.
|
Energimærke |
Salgspris |
Salgspris pr kvm |
Nedslag pr kvm i procent af sidste udbudspris pr kvm |
Aktuel salgstid |
|
A |
3.123.720 |
21.170 |
1,6 % |
142 |
|
B |
2.599.266 |
17.907 |
2,5 % |
156 |
|
C |
2.356.004 |
15.766 |
3,0 % |
157 |
|
D |
2.166.892 |
14.126 |
3,8 % |
174 |
|
E |
1.963.013 |
12.807 |
4,6 % |
194 |
|
F |
1.636.225 |
11.207 |
5,6 % |
209 |
|
G |
1.228.493 |
8.822 |
7,1 % |
244 |
Kilde: RealMæglerne Holding A/S og boligsiden.dk
