Boligudbuddet faldet markant

Der er langt færre boliger til salg i landets kommuner nu, end da boligudbuddet toppede tilbage i 2011. Det viser en opgørelse fra RealMæglerne.

Skrevet af Claus Fledelius

| Bolig
| 2,2K

Godt 18 procent. Så meget er udbuddet af ejerboliger faldet i løbet af de seneste fem år. Det viser en opgørelse fra RealMæglerne på baggrund af data fra Realkreditrådet.

Ikke mindst i de sjællandske kommuner er boligudbuddet faldet, men resten af landet kan godt være med. Kun i otte af landets kommuner kan man registrere en stigning i boligudbuddet. Listen toppes af Brøndby kommune, hvor udbuddet af boliger er faldet med hele 53,3 procent. Men en række storkøbenhavnske kommuner såsom Ishøj, Hvidovre og Dragør følger godt med, med et fald i udbuddet på omkring 40 procent. Det samme gælder for den nordsjællandske kommune Halsnæs, som kan fremvise en nedgang i boligudbuddet på 40,6 procent.

I det hele taget dominerer de sjællandske kommuner listen over kommuner med størst fald i boligudbuddet. Man skal helt ned på en plads som nummer 15 og 16 for at finde de første ikke-sjællandske kommuner i form af Århus og Bornholm, hvor boligudbuddet er faldet med henholdsvis 31,2 og 31 procent.

Af de otte kommuner som har oplevet en stigning i boligudbuddet de sidste fem år, er det Struer og Sønderborg som topper listen med en stigning på henholdsvis 15,4 og 13 procent. Ialt er det syv ud af de otte kommuner med stigninger i boligudbuddet, man finder i det jyske.

At boligudbuddet er faldet mest i Storkøbenhavn falder fint i tråd med den generelle udvikling på boligmarkedet. ”Som første led i fødekæden på boligmarkedet oplevede de storkøbenhavnske ejerlejligheder først opsvinget på boligmarkedet. Opsvinget har siden spredt sig til andre boligsegmenter og geografiske lokaliteter, og man ser, at hele landet efterhånden er ved komme med på vognen både hvad angår fald i boligudbuddet og stigninger i priserne”, fortæller CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holding A/S.

Tabel: Udvikling i antallet af udbudte ejerboliger fra 2011 til 2016

Antal boliger til salg	2. kvartal 2011	2. kvartal 2016	Udvikling i procent


Brøndby	122	57	-53,3
Ishøj	144	84	-41,7
Hvidovre	309	183	-40,8
Halsnæs	251	149	-40,6
Dragør	183	110	-39,9
Albertslund	114	69	-39,5
Fredensborg	414	257	-37,9
Faxe	432	271	-37,3
Høje-Taastrup	427	275	-35,6
Sorø	431	282	-34,6
Frederikssund	408	273	-33,1
Odsherred	469	316	-32,6
Gribskov	476	322	-32,4
Egedal	381	262	-31,2
Århus	2412	1659	-31,2
Bornholm	723	499	-31,0
Greve	389	269	-30,8
København	3528	2468	-30,0
Lolland	962	673	-30,0
Frederiksberg	537	377	-29,8
Vordingborg	773	544	-29,6
Slagelse	824	580	-29,6
Guldborgsund	1188	845	-28,9
Billund	303	216	-28,7
Odense	1540	1106	-28,2
Ringsted	366	263	-28,1
Nyborg	397	286	-28,0
Gladsaxe	447	325	-27,3
Glostrup	146	107	-26,7
Gentofte	876	644	-26,5
Hillerød	420	313	-25,5
Randers	1282	957	-25,4
Aalborg	1649	1236	-25,0
Samsø	77	58	-24,7
Tårnby	224	169	-24,6
Lejre	276	211	-23,6
Ballerup	242	187	-22,7
Køge	478	370	-22,6
Stevns	282	220	-22,0
Furesø	301	235	-21,9
Rebild	364	285	-21,7
Langeland	343	270	-21,3
Roskilde	682	540	-20,8
Kerteminde	247	197	-20,2
Kalundborg	694	554	-20,2
Næstved	840	672	-20,0
Viborg	1073	864	-19,5
Hørsholm	338	273	-19,2
Vallensbæk	124	101	-18,5
Horsens	947	774	-18,3
Vejen	546	448	-17,9
Mariagerfjord	593	487	-17,9
Helsingør	607	499	-17,8
Rudersdal	698	576	-17,5
Lyngby-Taarbæk	385	323	-16,1
Vejle	1361	1142	-16,1
Ikast-Brande	385	325	-15,6
Holbæk	783	664	-15,2
Haderslev	745	634	-14,9
Herning	807	691	-14,4
Faaborg-Midtfyn	770	660	-14,3
Holstebro	659	573	-13,1
Herlev	124	108	-12,9
Syddjurs	609	531	-12,8
Vesthimmerlands	565	493	-12,7
Silkeborg	1023	894	-12,6
Fredericia	451	396	-12,2
Jammerbugt	721	634	-12,1
Ringkøbing-Skjern	691	612	-11,4
Hedensted	651	577	-11,4
Solrød	270	240	-11,1
Esbjerg	863	775	-10,2
Skanderborg	639	577	-9,7
Skive	477	432	-9,4
Norddjurs	548	497	-9,3
Nordfyns	371	337	-9,2
Frederikshavn	1000	909	-9,1
Fanø	55	50	-9,1
Allerød	184	168	-8,7
Middelfart	588	544	-7,5
Kolding	908	860	-5,3
Aabenraa	597	574	-3,9
Svendborg	772	751	-2,7
Brønderslev	435	426	-2,1
Varde	612	600	-2,0
Assens	656	646	-1,5
Thisted	646	642	-0,6
Rødovre	251	255	1,6
Hjørring	909	926	1,9
Tønder	488	502	2,9
Favrskov	446	459	2,9
Lemvig	274	286	4,4
Odder	281	307	9,3
Sønderborg	677	765	13,0
Struer	344	397	15,4