FinansBureauet

Boligsalget i juni rammer laveste niveau i hele 2022

Der blev solgt knap 6.500 boliger i juni måned, viser Boligsidens nye handelstal. Det er det laveste månedsresultat i hele 2022, og tendensen gælder for både huse og lejligheder, imens salget af sommerhuse dog ligger højere end i januar og februar.

Danskerne handler ikke længere bolig i det samme hæsblæsende tempo, som det især skete i 2020 og 2021. Det viser nye tal fra Boligsiden.

Ifølge de nye handelstal blev der solgt 6.484 boliger i juni måned. Det er det laveste månedsresultat i år og 16 procent færre solgte boliger end i maj måned. Samtidig skal vi helt tilbage til 2014 for at finde et månedsresultat for juni, der er lavere end det aktuelle. 

Boligsalget i 2022 arter sig indtil videre anderledes, end det plejer. Vi så en forholdsvis høj handelsaktivitet i begyndelsen af året. Men i takt med at stigende renter, energipriser og inflation er blevet en del af boligkøbernes dagsorden og har øget udgifterne til et boligkøb, har vi især i foråret set en opbremsning i handelsaktiviteten," siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:

”Det mønster har i de sidste par måneder ført til et lavere antal handler, end vi typisk ser på denne tid af året.”

Færre salg i foråret end i vinteren

Zoomer vi lidt ud og ser på det samlede boligsalg i første og andet kvartal i 2022, er salget i andet kvartal 2022 faktisk lavere end i første kvartal i år.

Det plejer at være lige omvendt, når boligsalget typisk tager fart igennem foråret og dermed får salget i andet kvartal til at stige sammenlignet med årets første tre måneder.

Kigger vi endnu bredere og ser på det samlede antal handler i hele første halvår 2022, er solgt 43.431 boliger. Det er ikke overraskende væsentlig færre end i samme periode i rekordårene 2020 og 2021, men dog på niveau med resultatet for første halvår 2019.

Opbremsningen gælder for alle boligtyper

Vender vi tilbage til de aktuelle juni-tal og ser nærmere på salget af de enkelte boligtyper, følger salget af både huse og lejligheder samme mønster som det samlede boligsalg. 

I juni blev der således solgt 4.018 villaer og rækkehuse, hvilket er laveste månedsresultat i år, og tilsvarende blev der solgt 1.047 ejerlejligheder, hvilket ligeledes er laveste niveau i år. 

Tilsvarende gælder det for begge boligtyper, at vi skal tilbage til henholdsvis 2014 og 2011 for at finde et juni-resultat, der er lavere end det nuværende.

”Der er flere faktorer, der skaber usikkerhed på boligmarkedet netop nu. Det gælder for eksempel de stigende renter, og det forklarer, hvorfor flere købere har været mere tilbageholdende i juni måned i år,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Når det er sagt, er det også vigtigt at nævne, at boligmarkedet ikke er gået i stå. Folk vil stadig have behov for at finde nye bolig, når ens livssituation ændrer sig, og opbremsningen i handelsaktiviteten i de seneste måneder behøver ikke være udtryk for, at køberne helt har droppet deres boligkøb. Det kan også være udtryk for, at flere købere har udskudt deres handel, indtil der falder mere ro på, hvorefter de hiver planerne frem fra skuffen igen.”

Boligsalget i 2022:

Måned

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

Sommerhuse

Alle boligtyper*

Januar

4.039

1.646

654

6.967

Februar

4.308

1.553

684

7.143

Marts

5.008

1.650

805

8.184

April

4.205

1.348

824

6.941

Maj

4.629

1.400

1.019

7.712

Juni

4.018

1.047

786

6.484

Samlet salg i 1. kvartal 2022

13.355

4.849

2.143

22.294

Samlet salg i 2. kvartal 2022

12.852

3.795

2.629

21.137

(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehuse, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund og lystejendom. Kilde: Boligsiden)

Boligsalget i første halvår 2011-2022:

Periode

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

Sommerhuse

Alle boligtyper*

Jan-jun 2022

26.207

8.644

4.772

43.431

Jan-jun 2021

36.875

12.947

8.960

65.913

Jan-jun 2020

26.525

9.054

8.085

48.878

Jan-jun 2019

25.054

8.847

4.862

43.177

Jan-jun 2018

24.442

9.534

4.412

42.879

Jan-jun 2017

23.682

10.602

4.516

43.503

Jan-jun 2016

21.377

9.836

3.531

39.236

Jan-jun 2015

21.915

10.153

3.494

40.851

Jan-jun 2014

16.600

7.069

2.651

32.096

Jan-jun 2013

15.540

5.971

2.588

30.017

Jan-jun 2012

14.556

5.410

2.453

27.478

Jan-jun 2011

13.695

4.394

1.961

23.516

(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehuse, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund og lystejendom. Kilde: Boligsiden)

ANNONCE
Del

Seneste nyt

ANNONCE