Bolighandler i 2023: Se fordelingen i forhold til prisklasser
En ny opgørelse på Boligsiden viser, at der blev solgt flest boliger i Danmark i prisklassen 1-2 millioner kroner i løbet af 2023. Se, hvordan boligsalget fordeler sig i forhold til prisklasser her.
-
Foto: Boligsiden
Ser man på det foreløbige antal solgte boliger i Danmark i perioden fra januar til og med november, lyder resultatet på 71.742 styks ifølge Boligsidens tal.
Det er vel at mærke, hvis man inkluderer det samlede salg af boligtyperne villaer, rækkehuse, ejer- og villalejligheder, sommerhuse, fritids- og helårsgrunde, kolonihaver, lyst- og landejendomme, og hvor projektsalg ikke er inkluderet.
Således skal vi tilbage til 2016 for at se et samlet boligsalg af førnævnte boligtyper i perioden januar til og med november, som har været lavere end det nuværende.
”Man skal huske, at 2023 startede oven på et 2022, hvor boligmarkedet var særligt trægt i andet halvår på grund af blandt andet inflation, stigende renter og galoperende energipriser, som dels tærede på husholdningsbudgetterne og dels skabte usikkerhed på boligmarkedet. Det resulterede i en kraftig nedgang i boligsalget fra midten til slutningen af 2022, som fortsatte ind i starten af 2023, og af den grund halter det samlede boligsalg for i år også efter sammenlignet med tidligere år,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Men siden foråret 2023 har boligmarkedet genfundet en stabilitet, hvor vi løbende har set et fint antal handler, ligesom den prisnedgang, vi så i 2022 og starten af 2023, også er blevet indhentet. Noget af det skyldes, at tilliden til boligmarkedet og dansk økonomi generelt er blevet styrket, mens de forestående boligskatter i 2024 også har sat skub i boligmarkedet de steder i landet, hvor boligskatterne står til at stige, fordi muligheden for skatterabat synes at have fremskudt en del bolighandler.”
”Tilsammen gør det, at det foreløbige antal af bolighandler i 2023 er på et væsentligt højere niveau, end hvad der var udsigter til i starten af året,” opsummerer Birgit Daetz.
Sådan fordeler bolighandlerne sig i prisklasser
Ser vi på, hvordan antallet af bolighandler i 2023 fordeler sig i forhold til prisklasser, er der flest handler, som blev solgt for 1-2 millioner kroner.
Således blev der i alt solgt 21.533 boliger i prisklassen 1-2 millioner kroner i perioden fra januar 2023 til og med november 2023.
Dernæst følger prisklassen 2-3 millioner kroner, hvor der blev solgt 14.794 boliger inden for det prisspænd i perioden.
”Når vi sammenligner med tidligere år, minder fordelingen af de solgte boliger i forhold til prisklasse om hinanden. Her er det værd at huske, at det samlede boligsalg inkluderer en række forskellige boligtyper, ligesom hele Danmark er repræsenteret, hvor man eksempelvis kan nå langt med halvanden million kroner, hvis man køber et sommerhus nogle steder i landet, mens man må forvente at skulle betale væsentligt mere for en villa andre steder i landet,” forklarer Birgit Daetz.
”Vi kan til gengæld se, at andelen af boliger, som er solgt for mere end fire millioner kroner, løbende er vokset, og det bliver især tydeligt, hvis vi sammenligner med årene før corona. Det hænger naturligvis sammen med, at boligpriserne generelt steg en del i coronaårene, hvorfor andelen af solgte boliger i de dyrere priskategorier er blevet større som følge heraf,” fortsætter hun.
Sådan er fordelingen af solgte boliger fordelt på prisklasser og år:
|
År |
0-1 mio. kr. |
1-2 mio. kr. |
2-3 mio. kr. |
3-4 mio. kr. |
4+ mio. kr. |
|
2011 |
15.961 |
17.103 |
7.210 |
2.390 |
1.748 |
|
2012 |
19.948 |
19.089 |
8.027 |
2.872 |
2.084 |
|
2013 |
21.552 |
19.618 |
8.912 |
3.685 |
2.806 |
|
2014 |
22.511 |
21.730 |
10.418 |
4.264 |
3.511 |
|
2015 |
21.600 |
25.298 |
13.033 |
5.796 |
4.912 |
|
2016 |
20.288 |
24.358 |
13.496 |
6.213 |
5.580 |
|
2017 |
20.600 |
26.224 |
15.487 |
7.627 |
7.112 |
|
2018 |
19.451 |
25.944 |
15.690 |
7.873 |
7.478 |
|
2019 |
19.552 |
26.337 |
16.249 |
8.501 |
8.617 |
|
2020 |
22.991 |
30.758 |
19.122 |
10.765 |
11.688 |
|
2021 |
20.533 |
31.834 |
21.326 |
12.268 |
16.199 |
|
2022 |
14.333 |
21.431 |
13.989 |
8.071 |
10.721 |
|
2023 |
14.326 |
21.533 |
14.794 |
8.983 |
12.106 |
Tabellen viser antallet af solgte boliger i perioden januar til og med november fordelt på år og prisintervaller ift., den pris boligerne er blevet solgt for. Data dækker over boligtyperne villaer, rækkehuse, ejer- og villalejligheder, sommerhuse, fritids- og helårsgrunde, kolonihaver, lyst- og landejendomme. Projektsalg er ikke inkluderet. Kilde: Boligsiden
