FinansBureauet

Boligfesten flytter til provinsen

Efter i en årrække at have ført an i boligfesten, må hovedstadsområdet nu finde sig i at spille andenviolin til provinsen. Det viser undersøgelse fra RealMæglerne og BoligOne.

2017 var et godt år på boligmarkedet. Hele 77.010 gange blev der ifølge boligsiden.dk underskrevet en slutseddel om køb af ejerbolig. Det er hele 9,1 procent mere end i 2016.

I modsætning til de forrige år, var det imidlertid ikke hovedstadsregionen, som var katalysator bag salgsfremgangen i 2017. I Københavns by stod salget stort set i stampe, mens salgsfremgangen i Københavns omegn var på 3,5 procent. De største fremgange i salget fandt man derimod, foruden på Bornholm, i landsdele som Vest- og Sydsjælland og Sydjylland. En tendens som også er fortsat ind i indeværende år.

”Det begynder at gå lidt mindre stærkt i hovedstadsregionen både hvad angår styksalg og prisudvikling. Til gengæld fornemmer vi stor optimisme og fremgang at spore i provinsen”, fortæller CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holding A/S.

En stor del af forklaringen herpå skal findes i det høje prisniveau i hovedstadsområdet, som sammenholdt med nye finansieringsregler har bevirket, at mange, enten af lyst eller af nød, har fået øjnene op for billigere alternativer i provinsen.   

Solgte boliger (antal)

2016

2017

Udvikling i %

København by

        10.056    

        10.076    

0,2

Københavns omegn

           6.881    

           7.123    

3,5

Nordsjælland

           7.489    

           8.244    

10,1

Bornholm

              780    

              967    

24,0

Østsjælland

           3.475    

           3.756    

8,1

Vest- og Sydsjælland

           7.766    

           8.963    

15,4

Fyn

           5.077    

           5.640    

11,1

Sydjylland

           6.895    

           7.901    

14,6

Østjylland

        10.656    

        11.639    

9,2

Vestjylland

           4.264    

           4.828    

13,2

Nordjylland

           7.236    

           7.873    

8,8

Kilde: Boligsiden.dk samt RealMæglerne Holding A/S

Kigger man på top 25 over hvilke kommuner, der har oplevet den største fremgang i salget, tegner der sig et klart billede af, at salgsfremgangen er ganske fint spredt over hele landet. Ligeledes springer det i øjnene, at ingen af kommunerne med de allerstørste byer er at finde på listen.

”Det er bemærkelsesværdigt, at listen over kommuner med størst salgsfremgang hverken indeholder København eller Århus. Eller Odense og Ålborg for den sags skyld. Derimod finder man forstadskommuner som Ishøj og Vallensbæk, ligesom en lang række typiske pendlerkommuner til storbyerne er repræsenteret”, fortæller CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holdning A/S.  

Solgte boliger (antal)

2016

2017

Stigning i %

Svendborg

              487    

             651    

33,7

Vesthimmerland

              404    

             519    

28,5

Sønderborg

              567    

             724    

27,7

Lemvig

              204    

             259    

27,0

Ishøj

              225    

             285    

26,7

Odder

              300    

             380    

26,7

Sorø

              278    

             352    

26,6

Syddjurs

              700    

             884    

26,3

Fredericia

              423    

             534    

26,2

Struer

              197    

             248    

25,9

Odsherred

          1.020    

         1.273    

24,8

Lejre

              369    

             460    

24,7

Bornholm

              780    

             967    

24,0

Varde

              743    

             921    

24,0

Silkeborg

              858    

         1.055    

23,0

Vallensbæk

              315    

             383    

21,6

Faxe

              377    

             456    

21,0

Horsens

              902    

         1.082    

20,0

Halsnæs

              628    

             748    

19,1

Vejle

          1.090    

         1.294    

18,7

Kerteminde

              209    

             247    

18,2

Nyborg

              270    

             319    

18,1

Egedal

              632    

             740    

17,1

Mariagerfjord

              457    

             534    

16,8

Viborg

              843    

             984    

16,7

Kilde: Boligsiden.dk samt RealMæglerne Holding A/S

Del

Seneste nyt