Boligfesten flytter til provinsen
Efter i en årrække at have ført an i boligfesten, må hovedstadsområdet nu finde sig i at spille andenviolin til provinsen. Det viser undersøgelse fra RealMæglerne og BoligOne.
2017 var et godt år på boligmarkedet. Hele 77.010 gange blev der ifølge boligsiden.dk underskrevet en slutseddel om køb af ejerbolig. Det er hele 9,1 procent mere end i 2016.
I modsætning til de forrige år, var det imidlertid ikke hovedstadsregionen, som var katalysator bag salgsfremgangen i 2017. I Københavns by stod salget stort set i stampe, mens salgsfremgangen i Københavns omegn var på 3,5 procent. De største fremgange i salget fandt man derimod, foruden på Bornholm, i landsdele som Vest- og Sydsjælland og Sydjylland. En tendens som også er fortsat ind i indeværende år.
”Det begynder at gå lidt mindre stærkt i hovedstadsregionen både hvad angår styksalg og prisudvikling. Til gengæld fornemmer vi stor optimisme og fremgang at spore i provinsen”, fortæller CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holding A/S.
En stor del af forklaringen herpå skal findes i det høje prisniveau i hovedstadsområdet, som sammenholdt med nye finansieringsregler har bevirket, at mange, enten af lyst eller af nød, har fået øjnene op for billigere alternativer i provinsen.
|
Solgte boliger (antal) |
2016 |
2017 |
Udvikling i % |
|
København by |
10.056 |
10.076 |
0,2 |
|
Københavns omegn |
6.881 |
7.123 |
3,5 |
|
Nordsjælland |
7.489 |
8.244 |
10,1 |
|
Bornholm |
780 |
967 |
24,0 |
|
Østsjælland |
3.475 |
3.756 |
8,1 |
|
Vest- og Sydsjælland |
7.766 |
8.963 |
15,4 |
|
Fyn |
5.077 |
5.640 |
11,1 |
|
Sydjylland |
6.895 |
7.901 |
14,6 |
|
Østjylland |
10.656 |
11.639 |
9,2 |
|
Vestjylland |
4.264 |
4.828 |
13,2 |
|
Nordjylland |
7.236 |
7.873 |
8,8 |
Kilde: Boligsiden.dk samt RealMæglerne Holding A/S
Kigger man på top 25 over hvilke kommuner, der har oplevet den største fremgang i salget, tegner der sig et klart billede af, at salgsfremgangen er ganske fint spredt over hele landet. Ligeledes springer det i øjnene, at ingen af kommunerne med de allerstørste byer er at finde på listen.
”Det er bemærkelsesværdigt, at listen over kommuner med størst salgsfremgang hverken indeholder København eller Århus. Eller Odense og Ålborg for den sags skyld. Derimod finder man forstadskommuner som Ishøj og Vallensbæk, ligesom en lang række typiske pendlerkommuner til storbyerne er repræsenteret”, fortæller CEO Preben Angelo fra RealMæglerne Holdning A/S.
|
Solgte boliger (antal) |
2016 |
2017 |
Stigning i % |
|
Svendborg |
487 |
651 |
33,7 |
|
Vesthimmerland |
404 |
519 |
28,5 |
|
Sønderborg |
567 |
724 |
27,7 |
|
Lemvig |
204 |
259 |
27,0 |
|
Ishøj |
225 |
285 |
26,7 |
|
Odder |
300 |
380 |
26,7 |
|
Sorø |
278 |
352 |
26,6 |
|
Syddjurs |
700 |
884 |
26,3 |
|
Fredericia |
423 |
534 |
26,2 |
|
Struer |
197 |
248 |
25,9 |
|
Odsherred |
1.020 |
1.273 |
24,8 |
|
Lejre |
369 |
460 |
24,7 |
|
Bornholm |
780 |
967 |
24,0 |
|
Varde |
743 |
921 |
24,0 |
|
Silkeborg |
858 |
1.055 |
23,0 |
|
Vallensbæk |
315 |
383 |
21,6 |
|
Faxe |
377 |
456 |
21,0 |
|
Horsens |
902 |
1.082 |
20,0 |
|
Halsnæs |
628 |
748 |
19,1 |
|
Vejle |
1.090 |
1.294 |
18,7 |
|
Kerteminde |
209 |
247 |
18,2 |
|
Nyborg |
270 |
319 |
18,1 |
|
Egedal |
632 |
740 |
17,1 |
|
Mariagerfjord |
457 |
534 |
16,8 |
|
Viborg |
843 |
984 |
16,7 |
Kilde: Boligsiden.dk samt RealMæglerne Holding A/S
