Købesum: Så mange milliarder købte danskerne bolig for i 2023
En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at danskerne brugte flere penge på boligkøb i 2023 end i 2022. Dog er det primært ét sted i landet, at boligforbruget er steget det seneste år.
-
Foto: Boligsiden
Graf: Boligsiden
206,8 milliarder kroner.
Det er det samlede beløb, som danskerne købte bolig for i 2023, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
Dermed overgik danskernes boligforbrug i 2023 niveauet for 2022 med 10 procent, hvilket svarer til en forskel på knap 18 milliarder kroner.
”Grundlæggende endte boligmarkedet i væsentlig bedre form i 2023, end det var tilfældet i 2022. Særligt andet halvår af 2022 var præget af både høj inflation, energikrise og voldsomme rentestigninger, som resulterede i prisfald og en kraftig nedgang i antallet af handler på boligmarkedet,” siger Kasper Fredløv Sonberg, dataanalytiker og boligøkonom hos Boligsiden.
”I 2023 faldt der dog løbende mere ro på den samfundsøkonomiske situation, så vi igen så stigende boligpriser og flere bolighandler. Det er en del af forklaringen til, at vi ser en årlig stigning i den samlede købesum.”
Største stigning i Region Hovedstaden
Ser vi på den årlige udvikling i købesummen fra 2022 til 2023 i landets fem regioner, er det udelukkende øst for Storebælt, at der er tale om en stigning.
I både Region Midtjylland, Region Nordjylland og Region Syddanmark blev der nemlig købt bolig for færre penge i 2023, end der gjorde i 2022.
Omvendt steg boligforbruget med hele 24 procent i Region Hovedstaden fra 2022 til 2023, mens der i Region Sjælland er tale om en stigning på fire procent i perioden.
”Det er udelukkende de sjællandske regioner og i særdeleshed Region Hovedstaden, der har drevet den årlige stigning i den samlede købesum. Det er også her, at vi generelt har set en stor stigning i boligpriserne og i antallet af handler det seneste år,” siger Kasper Fredløv Sonberg og fortsætter:
”Her spiller de nye boligskatteændringer, som netop er trådt i kraft i 2024, også en rolle. Det skabte stor bevægelse på boligmarkedet i særligt hovedstadsområdet, fordi det er blandt de områder i landet, hvor boligskatterne stiger mest som følge af ændringerne. Her har muligheden for skatterabat været særlig eftertragtet blandt boligkøberne, som resulterede i, at vi - især i sidste del af 2023 - så prisstigninger og høj handelsaktivitet omkring hovedstaden.”
Se den årlige udvikling i købesummen for regionerne her:
|
Region |
Købesum 2023 |
Årlig ændring (pct.) |
Årlig ændring (kr.) |
|
Region Hovedstaden |
99.439.777.209 kr. |
24% |
19.345.034.849 kr. |
|
Region Midtjylland |
38.017.963.342 kr. |
-2% |
- 809.958.402 kr. |
|
Region Nordjylland |
13.824.533.364 kr. |
-6% |
- 885.909.723 kr. |
|
Region Sjælland |
27.312.056.478 kr. |
4% |
1.106.848.813 kr. |
|
Region Syddanmark |
28.229.463.029 kr. |
-3% |
- 809.720.341 kr. |
|
Hele landet |
206.823.793.422 kr. |
10% |
17.946.295.196 kr. |
Tabellen viser købesummen over solgte boliger for 2023 i landets regioner samt hele landet. Dertil fremgår den årlige ændring i procent og kroner, når dette sammenlignes med købesummen for 2022. Kilde: Boligsiden
