Håndværkerfradrag for sommerhuse - sådan er reglerne
Håndværkerfradraget genindføres, og som noget nyt udvides ordningen også til sommerhuse. Læs mere om reglerne her.
Så er der godt nyt til landets sommerhusejere. Efter at være blevet snydt for håndværkerfradraget i den oprindelige ordning, er sommerhusene nu blevet inkluderet i den nye ordning, som kommer til at gælde for 2013 og 2014. Det fremgår af det udkast til lovforslag, som netop er blevet fremlagt af skatteministeren.
Det er kun udgifter til arbejdsløn, som vil kunne trækkes fra. Og kun for arbejde som er udført i perioden fra 22. april 2013 til 31. december 2014. Det er uden betydning, om arbejdet er bestilt inden den 22. april, hvis blot det er udført efter denne dato.
Det bliver sågar mulighed for at få fradrag for sommerhuse, som ligger i udlandet. Det gælder dog kun hvis der betales dansk ejendomsskat af boligen. Det udelukker bl.a. fradragsret for sommerhuse beliggende i Frankrig, som er købt før 29. november 2007, hvor dobbeltbeskatningsaftalen med Frankrig blev ophævet. Hvad skattemyndighederne stiller af dokumentationskrav til arbejde udført i udlandet, er dog ikke helt klart i skrivende stund.
Man kan også få fradrag til ting som rengøring, vinduespudsning og havearbejde. Det gælder dog ikke hvis man benytter huset som udlejningssommerhus. Og er huset udlejet hele året, kan man slet ikke benytte ordningen.
Det maksimale årlige fradrag er på 15.000 kr. pr. person i hustanden. Og det gælder for sommerhuse og helårsboliger under ét. Fradraget henføres som udgangspunkt til det år, hvori det udførte arbejde betales. Hvis betalingen sker inden udgangen af februar måned i året efter, kan fradraget dog henføres til det år, hvori arbejdet er udført.
Listen over ting du kan få håndværkerfradrag for:
Arbejde på boligens ydre rammer
Reparation, renovering, isolering og udskiftning af tag, herunder tagrender og afløb, fx:
Arbejde på boligens indre rammer
Reparation eller fornyelse af køkken og bad, fx:
Ifølge SKAT kan man generelt få fradrag hvis følgende er opfyldt:
Det er kun udgifter til arbejdsløn, som vil kunne trækkes fra. Og kun for arbejde som er udført i perioden fra 22. april 2013 til 31. december 2014. Det er uden betydning, om arbejdet er bestilt inden den 22. april, hvis blot det er udført efter denne dato.
Det bliver sågar mulighed for at få fradrag for sommerhuse, som ligger i udlandet. Det gælder dog kun hvis der betales dansk ejendomsskat af boligen. Det udelukker bl.a. fradragsret for sommerhuse beliggende i Frankrig, som er købt før 29. november 2007, hvor dobbeltbeskatningsaftalen med Frankrig blev ophævet. Hvad skattemyndighederne stiller af dokumentationskrav til arbejde udført i udlandet, er dog ikke helt klart i skrivende stund.
Man kan også få fradrag til ting som rengøring, vinduespudsning og havearbejde. Det gælder dog ikke hvis man benytter huset som udlejningssommerhus. Og er huset udlejet hele året, kan man slet ikke benytte ordningen.
Det maksimale årlige fradrag er på 15.000 kr. pr. person i hustanden. Og det gælder for sommerhuse og helårsboliger under ét. Fradraget henføres som udgangspunkt til det år, hvori det udførte arbejde betales. Hvis betalingen sker inden udgangen af februar måned i året efter, kan fradraget dog henføres til det år, hvori arbejdet er udført.
Listen over ting du kan få håndværkerfradrag for:
Arbejde på boligens ydre rammer
Reparation, renovering, isolering og udskiftning af tag, herunder tagrender og afløb, fx:
- Nye tagsten, tagplader og tagpap mv.
- Udskiftning af spær
- Isolering af taget
- Nye tagrender/reparation
- Nye afløbsrør/reparation
- Afvaskning og maling af eternittag
- Gangbro ved isolering
- Etablering af tagkviste, hvis der er hul i forvejen (skråvindue)
- Nye vinduer
- Nye terrassedøre, hvor størstedelen er glas
- Reparation og maling af vinduesrammer mv.
- Ovenlysvinduer
- Yderdøre, som primært er af glas, sidestilles med terrassedøre
- Døre i franske altaner
- Vindueshul laves om til et dørhul eller omvendt
- Forsatsvinduer
- Nye døre
- Reparation af gamle døre
- Maling af døre
- Vindueshul laves om til et dørhul
- Murerarbejde
- Isolering
- Malerarbejde
- Hulmursisolering
- Fugning
- Sandblæsning m.v.
- Facaderenovering
- Reparation og understøbning af sokkel
- Niveaufri indgang til boligen
- Større badeværelse
- Fjernelse af trin
- Udvidelse af døre
- Fornyelse og etablering af dræn
- Udskiftning af opsamlingstank
- Nedsivningsanlæg
- Minirensningsanlæg
- Rodzoneanlæg
- Radonudsugning
- Installation, reparation eller udskiftning af solfangere
- Installation, reparation eller udskiftning af solceller - dog ikke, hvis reglerne for erhvervsmæssig virksomhed anvendes
- Installation, reparation eller udskiftning af husstandsvindmøller, hvis det er udført og betalt i 2012 - dog ikke hvis reglerne for erhvervsmæssig virksomhed anvendes
Arbejde på boligens indre rammer
Reparation eller fornyelse af køkken og bad, fx:
- Opsætning af køkkenelementer
- Nedrivning af vægge
- Murerarbejde
- Malerarbejde
- VVS-arbejde
- Tømrer/snedkerarbejde
- Installation af gulvvarme
- Afslibning af gulv
- Lægning af nyt gulv (træ, linoleum, gulvtæpper, klinker mv.)
- Fjernelse af gammelt gulv
- Maling af gulv
- Lakering
- Isolering af krybekælder op mod gulv
- Nettilsluttede røgalarmer
- Forbedre elinstallationer
- HPFI-relæ opsætning
- Udskiftning til branddør
- Brandadskillelse mellem kælder og stue
- Balanceret ventilationsanlæg med varmeindvinding
- Installationer omfattet af kap. 8.4 i bygningsreglementet BR10
- Kloakarbejder på egen grund
- Udskiftning af kloakrør
- Fornyelse og etablering af dræn
- Udskiftning af opsamlingstank
- Nedsivningsanlæg
- Regnvandsfaskiner
- Minirensningsanlæg
- Rodzoneanlæg
- Installationer omfattet af kap. 8.4 i bygningsreglementet BR10
- Afbrydere og stikkontakter
- Bevægelsesfølere
- Dagslysføler
- Nye ledninger
- Erstatning af stofledninger
- Nye føringsveje
- Indfræsning af ledninger i vægge
- Opsætning af spots
- Pillefyr/biomassefyr/fastbrændselskedler: Hele anlægget inklusive rørinstallationer
- Solvarmeanlæg: Hele solvarmesystemet inklusive varmtvandsbeholder
- Vandvarmere i forbindelse med installation af kedler m.v.
- Etablering af stikledning
- Fjernvarmeunits/stik: Der skal være tale om en samlet fjernvarmeunit. Der gives dog fradrag for udskiftning af enkeltdele, f.eks. varmtvandsbeholder eller varmeveksler.
- Varmepumper, der ikke kan køle
- Jordvarme: Hele jordvarmesystemet, inkl. jordslange
- Radiatortermostatventiler
- Vejrkompenseringsanlæg
- Urstyring
- Udskiftning af radiatorer
- Installation af gulvvarme
- Loft og vægge
- Paneler og indfatninger
- Tapetsering
- Stuk - rensning mv.
- Vandskuring
- Brobelægninger.
- Havegange (anlæg).
- Flisebelægning.
- Indkørsler.
- Terrasser.
- Trapper - hverken inde i eller uden for boligen.
- Læmure, stakitter og lign.
- Saunaer, spabade og swimmingpools.
- Altaner - dog er franske altaner omfattet.
- Carporte, garager, skure, udhuse og overdækkede terrasser - taget er dog omfattet, hvis det er del af samme tagkonstruktion som boligens tag.
- Udestuer/havestuer - dog gives der fradrag for udskiftning af vinduer.
- Skorstene.
- Antenneinstallationer.
- Døre og vinduer i nye huller.
- Brændeovn og pejse mv.
- Røgsugningsanlæg til pejse, ovne mv.
- Luft/luft-varmepumper, og varmepumper, der kan køle.
- Reparation eller udskiftning af dørlåse (dørlåse er dog omfattet, når døren udskiftes).
- Opsætning af postkasser.
- Opsætning af tyverialarmer.
- Arbejde på et oliefyr (reparation og vedligeholdelse er dog omfattet, hvis det er udført i perioden 1.6.-31.12. 2011)
- Rådgivningsydelser fra arkitekter, ingeniører m.fl., f.eks. termografi og kloakinspektion.
Ifølge SKAT kan man generelt få fradrag hvis følgende er opfyldt:
- Arbejdet skal være udført på din faste bopæl.
- Du må ikke få anden offentlig støtte til arbejdet.
- Du skal have almindelig skattepligt i Danmark og være fyldt 18 år inden udgangen af det år, hvor arbejdet bliver udført.
- Arbejdet er omfattet af SKATs liste over service og vedligeholdelse med fradrag.
- Du har gemt dokumentation for arbejdet og betalingen. Udgiften til arbejdsløn skal fremgå særskilt.
- Arbejdet skal være betalt med et betalingskort eller via bank eller netbank.
- Fradraget gælder også for arbejde udført i sommerhuse
- Fradraget gælder også for lejere, andelshaver og folk i ejerlejligheder, hvis man selv betaler for arbejdet, har ret til at vedligeholde boligen og bor i boligen, mens arbejdet bliver udført.
