Hver tiende bolig blev solgt fra skuffen i 2019
En ud af 10 boliger blev handlet som skuffesalg i 2019. For fem år siden var det kun hver tyvende bolig, der blev solgt fra skuffen.
-
Foto: Boligsiden
De såkaldte skuffesalg var populære i 2019. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden. 11 procent af alle handler sidste år blev således solgt direkte fra skuffen uden at komme i udbud på normal vis.
Det er den højeste andel siden 2014, hvor Boligsiden begyndte at registrere skuffesalg. Dengang udgjorde skuffesalget blot fem procent af det samlede salg.
Målt i antallet af skuffesalg er der tale om en stigning på næsten 300 procent fra 2014 til 2019.
”Den store stigning i antallet af skuffesalg skyldes en helt generel stigning i antallet af handler. Det er blevet lettere at sælge en bolig siden 2014. Boligmarkedet har haft så gode vilkår, at det ikke har været så vigtigt at annoncere alle boliger. Mange mæglere har haft et køberkartotek, som de har prøvet af, inden de har sat boligen til salg på nettet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og fortsætter:
”Hvis boligen ikke bliver solgt fra skuffen, har mægleren ikke som sådan tabt noget. Han eller hun har måske blot fundet ud af, at prisen skal justeres lidt. Omvendt har mægleren brugt en del af sælgers tid på en meget lille kundegruppe. Derfor giver skuffesalg ofte kun mening ved særligt attraktive varer og boliger med en god beliggenhed.”
Corona kan få boliger op af skuffen
På trods af at andelen af skuffesalg er steget hvert år siden 2014, er det ikke sikkert, at den tendens fortsætter i 2020.
”På grund af coronavirus er boligmarkedet under pres, og derfor vil de fleste boliger nok have brug for at blive annonceret for at blive solgt. Vilkårene for bolighandler har ændret sig på bare få uger, og derfor er det også sandsynligt, at nogle af de potentielle købere i mæglernes kundekartoteker ikke længere er interesseret i at købe, eller at de i hvert fald ser tiden lidt an,” påpeger Birgit Daetz.
Sådan var skuffesalget i perioden 2014-2019:
|
År |
Antal solgte boliger |
Antal skuffesalg |
Andel |
|
2014 |
54.791 |
2.522 |
5 % |
|
2015 |
65.130 |
3.870 |
6 % |
|
2016 |
66.510 |
4.788 |
7 % |
|
2017 |
73.203 |
5.892 |
8 % |
|
2018 |
73.743 |
6.870 |
9 % |
|
2019 |
86.380 |
9.356 |
11 % |
(Kilde: Boligsiden)
